이 기사는 2019년 10월 23일 10:03 thebell 에 표출된 기사입니다.

동문건설은 울산 남구 신정동 1165-3번지 일대에서 울산 문수로 동문굿모닝힐을 11월 분양할 예정이다. 울산에서 주거 선호도가 가장 높은 옥동생활권이며 중소형의 4베이 위주로 설계됐다.

울산 문수로 동문굿모닝힐은 지상 최고 34층 높이다. 아파트 전용면적 74㎡ 56가구, 84㎡ 110가구 등 총 166가구다. 1인 가구는 물론 소형아파트를 대체할 수 있는 오피스텔은 전용면적 24~62㎡ 17실로 구성된다.

옥동과 신정동 일부가 포함된 옥동생활권은 울산의 기반시설이 집중돼 있어 '울산의 강남'으로 통한다. 특히 봉월사거리에 들어서는 울산 문수로 동문굿모닝힐은 교통, 교육, 생활편의시설 등 주거 3박자를 고루 갖춘 곳으로 평가 받는다. 우선 단지에서 2~3분 거리에 있는 공업탑 로터리는 문수로, 봉월로, 삼산로, 수암로, 두왕로 등이 만나는 곳이다. 로터리를 통해 울산 시내와 외곽 어디든 빠르게 이동할 수 있다.

트램 추진으로 교통은 더욱 편리해질 전망이다. 울산시는 1조3316억원을 들여 4개 노선에 총연장 48.25km의 트램을 건설할 계획이다. 이 가운데 노선1은 신복로터리를 출발해 문수체육공원, 공업탑, 삼산동, 태화강역 등 울산 주요지역을 통과하는 핵심 노선이다. 계획대로라면 오는 2027년 개통될 예정이다.

교육시설도 잘 갖춰져 있다. 선호도가 높은 신정초등학교가 걸어서 5분 이내 거리에 있다. 학성중, 울산서여중, 학성고, 신정고, 울산여고 등도 도보권이다. 문수로 일대에 유명 입시학원 등 대규모 학원가를 다니기 쉬운 것도 강점이다.

울산시청이 단지 주변에 있으며 총 364만㎡(약 110만 평)의 대형 광장, 동물원, 레포츠 등의 시설을 갖춘 울산 최대공원 울산대공원도 가깝다. 차량으로 10분 이내 거리에 현대백화점, 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 롯데마트, 홈플러스 등 대형 쇼핑시설도 풍부하다. 울산병원, 울산문화예술회관, 남산근린공원, 태화강 국가정원 등도 가까이 있다.

동문건설이 울산에서 아파트를 분양하는 건 지난 2005년 울주군 구영지구 분양을 시작으로 문수마을, 울산역신도시동문굿모닝힐 등에 이어 이번이 5번째다. 울산 문수로 동문굿모닝힐은 단지 설계도 남향 위주 동(棟) 배치를 했다. 조망은 물론 저층에서도 햇빛이 잘 들고 바람도 잘 통하도록 설계했다. 평면은 판상형 4베이(전면에 거실과 방 3개소 배치) 위주로 설계했다. 공간활용성과 개방감이 돋보이며 주부들에게 인기 높은 수납 특화 공간 팬트리(타입별 일부 상이)와 와이드드레스룸(타입별 일부 상이)도 조성했다.

동문건설 관계자는 "울산 문수로 동문굿모닝힐은 교통, 교육 등 울산에서도 최고 입지여건을 갖춘 곳인 데다 아파트 외관에서부터 내부 마감재 등 동문건설의 기술력과 노하우를 총 동원해울산의 '명품' 아파트를 지을 것"이라고 말했다.

울산 문수로 동문굿모닝힐 견본주택은 남구 달동 1251-4(목화예식장 사거리) 일대에 있다.

△문수로 동문굿모닝힐 투시도(동문건설 제공)