현대인베스트, 벨기에 부동산펀드 엑시트 성공 브뤼셀 소재 오피스 스타라이트 매각, 만기내 청산
황원지 기자공개 2023-02-02 11:10:32
이 기사는 년 월 일 theWM 에 표출된 기사입니다.
현대인베스트먼트자산운용이 벨기에 소재 대형 오피스 빌딩 ‘스타라이트(Starlight)’ 매각에 성공했다. 최근 금로벌 금리 상승 분위기 속에서 해외부동산 시장이 침체를 면치 못하는 가운데 눈에 띄는 성과다.2일 금융투자업계에 따르면 현대인베스트먼트자산운용은 벨기에 브뤼셀 소재 대형 오피스 빌딩 ‘스타라이트’ 매각에 성공했다고 밝혔다. 스타라이트 빌딩은 총 2개의 건물로 구성돼 있고, 연면적은 2만3000평에 달한다. 브뤼셀 핵심업무지구(CBD) 북쪽에 위치해 있다.
프랑스 공영 에너지 기업 엔지(ENGIE)가 장기 임차하고 있으며, 건물 전력공급의 약 50%를 태양열과 지열 시설로 충당 가능한 친환경 건물이다. 매입 당시 유럽의 대형 자산운용사(라프랑세즈)와 공동투자 구조로 진행하여 상품의 안정성이 뛰어나다는 평가를 받았다고 현대인베스트먼트운용은 설명했다.
빌딩 매각에 따라 ‘현대인베 글로벌 일반사모부동산 9호’ 펀드도 만기 내 청산됐다. 현대인베스트먼트자산운용 관계자는 “이 펀드는 2017년 8월 처음 설정돼 빌딩 매각에 따라 차익을 거둬 지난달 30일자로 청산했다”고 말했다.
현대인베스트먼트자산운용은 시장 상황이 나쁜 점을 고려, 오프마켓 방식으로 딜을 진행했다. 통상 부동산을 매각할 땐 공개 매각을 진행하는 게 일반적인 프로세스다. 다만 이 경우 수요 리스트를 만들고 인터뷰를 진행하는 데 시간이 오래 걸린다. 오프마켓 방식으로 매각을 할 경우 브로커 등을 사용해 원매자를 구한다. 따라서 공개매각 앞단에 있는 절차를 대부분 생략할 수 있어 시간을 앞당길 수 있다.
현대인베스트먼트자산운용 관계자는 “최근 부문 중심의 사업부 체제로 조직을 개편해 본부간 시너지 확대 및 효율적 의사결정을 통해 다양한 해외대체투자 상품을 소개할 계획”이라며 “유동성 확보가 중요시되고 있는 시장에서 스타라이트 투자 사례처럼 안정적인 현금흐름을 창출할 수 있는 글로벌 대체투자펀드를 꾸준히 선보이겠다”고 말했다.
< 저작권자 ⓒ 자본시장 미디어 'thebell', 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지 >
관련기사
best clicks
최신뉴스 in 인베스트
-
- 회계법인 해솔, 부동산 타당성 자문 업무협약
- 다올운용 라인업 확대 '총력'…해외재간접 펀드 출시
- [스튜어드십코드 모니터]브이아이운용, 현대엘리 표대결서 이사회측 손들었다
- [스튜어드십코드 모니터]다올운용, 삼성전자 이사 후보 '리스크 관리 미흡'
- [성과연동 펀드판매 확산]당국 눈치보며 쉬쉬…법령해석 재확인후 '본격화' 조짐
- [IB 풍향계]한투까지 성과급 이연…증권가 IB '줄잇는' 이직 면담
- [IPO 모니터]'상장 '드라이브' 이피캠텍, 딜레마 빠진 'RCPS 콜옵션'
- [IPO 모니터]'역성장' 롯데글로벌로지스, '알리·테무'가 반전카드?
- [LP Radar]회원지급률 낮춘 과기공, LP 금리 고점 찍었나
- [VC 투자기업]인테리어 유니콘 '오늘의집', 미국 법인 설립
황원지 기자의 다른 기사 보기
-
- [2분기 추천상품]ELB의 귀환…홍콩 ELS 사태에 원금지급형 각광
- [우리은행 글로벌그룹 대수술]조병규 행장, '글로벌 비이자이익' 당부한 까닭은
- 한투리얼에셋 벨기에 청사 펀드, EOD 아슬아슬 넘겼다
- 아이파트너스, NPL 호황속 8개월만에 신상품 나온다
- 펀드 비즈니스 '주춤' 씨앗운용, 랩-일임 확대 잰걸음
- 성과연동형 자리잡을까…VIP운용, 보수 인상
- 신한증권 PBS, 헤지펀드 공략 재시동…신규 운용사 발굴
- 공룡펀드 멸종시대, VIP운용의 도전
- 한투리얼에셋 룩셈부르크 펀드, 손실 현실화
- 미래에셋운용 아마존 물류센터 펀드, 자산가치 ‘휘청’