이 기사는 2025년 10월 17일 15시03분 thebell에 표출된 기사입니다

동부건설은 인천 검단지구에 조성되는 '검단 센트레빌 에듀시티'를 분양 중이다. 대표 주거 브랜드 '센트레빌'이 단독 적용된 1534세대 규모의 대단지다.

검단 센트레빌 에듀시티는 인천 서구 당하동 693번지 일원(검단지구 AB8블록 공동주택 건설사업지)에 지하 2층~지상 최고 25층, 총 17개 동, 1534세대 규모로 조성된다.

전용면적별 구성은 △74㎡A·B 220세대 △84㎡A·B 840세대 △101㎡A·B·C 466세대 △120㎡P 8세대 총 8개 타입이다. 특히 실수요자 선호가 높은 전용 84㎡ 타입을 전체의 절반 이상(약 55%)으로 구성했다.

단지는 지난 6월 28일 개통된 인천지하철 1호선 연장선 아라역 인근에 위치한다. 인천지하철 1호선 검단 연장선 개통에 따라 총 6.8km 구간에 검단호수공원역, 신검단중앙역, 아라역 등 3개 역이 신설됐다. 이로써 검단신도시와 서울 및 인천 도심을 잇는 접근성이 크게 향상됐다.

아라역 인근 계양역에서는 공항철도 환승이 가능해 서울역까지 약 40분대, 가산디지털단지역까지 약 1시간대 내로 접근할 수 있다. 함께 개통된 검단호수공원역은 인천지하철 2호선 연장선의 종점 후보지로 거론되며 GTX-D 노선 또한 검단신도시 경유가 예정돼 있다. 서울지하철 5호선 연장도 검토되는 중이다.

단지가 중심 생활권과 가까워 정주여건도 우수한 편이다. 인근에 인천아라초(협의 중)와 아라중·고, 아라꿈유치원 등이 위치해 유치원부터 고등학교까지 도보 통학이 가능한 입지다. 이마트, 롯데마트 등 대형 유통시설과 원당문화체육센터 등 공공 편의시설도 가까워 생활 편의성이 높다.

직주근접 여건도 갖췄다. 인근에서 인천지방법원 북부지원과 검찰청 북부지청 예정지를 포함한 법조타운과 스마트위드업 등 업무시설 조성이 추진되고 있다. 또한 아라 노을공원, 검단지구 4·5호 근린공원 등 주변 녹지가 풍부하며 인근 공원과 단지 내 산책로를 연결하는 약 5km 길이 순환형 산책로도 계획돼 있다.

검단 센트레빌 에듀시티는 세대 구성의 다양성과 생활 패턴의 변화를 반영한 맞춤형 설계를 선보인다. 우선 남향 위주의 주동 배치와 대부분 세대에 맞통풍 4베이(bay) 위주의 설계를 적용해 채광과 통풍을 극대화했다. 주거 공간에는 각 타입별 특화 설계가 적용되며 전용 84㎡ 이상 세대에는 와이드 설계와 선택형 알파룸을 도입해 공간 활용도를 높였다.

전 연령층이 단지 내에서 균형 잡힌 삶을 누릴 수 있도록 커뮤니티 시설도 풍부하게 계획돼 있다. △키즈&맘스 카페 △키즈 플레이 가든 △북가든 등 교육·돌봄 특화 공간을 비롯해 △아너스 클럽 △릴렉스 룸 등 시니어 맞춤형 커뮤니티 시설이 다양하게 들어설 예정이다. 이밖에 △리조트형 게스트하우스 '가든 스위트 부티크' △실내체육관 △피트니스센터 △골프라운지 △헬시파크 △사우나 등 다양한 건강·여가 시설도 조성할 예정이다.

조경 특화 단지로 조성되는 검단 센트레빌 에듀시티는 단지 중심에 약 365m 길이의 대형 산책로 '그랜드 365'가 들어선다. 이를 중심으로 수변 공간과 티하우스, 플레이존, 정원 등 약 20개의 테마 공간을 조성해 일상 속에서 자연을 즐길 수 있는 주거 환경을 제공할 방침이다.

검단 센트레빌 에듀시티 견본주택은 인천 서구 당하동 일원에 위치해 있다.