이 기사는 2015년 06월 03일 16:29 thebell 에 표출된 기사입니다.

GS건설이 광명역세권 지식산업센터 분양을 위해 72억 원의 부동산프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 일으켰다. 시행사 차입금에 지금보증을 서고, 책임준공을 약정하는 방식으로 신용을 보강했다.

3일 금융권에 따르면 GS건설은 경기도 광명역세권 지식산업센터 분양을 위한 PF 대주단을 구성했다. 모집자금은 72억 원이다. 1개월 만기 PF론으로 2015년 5월 26일에 실행됐다. 만기는 2015년 6월 26일이다. 시공을 맡은 GS건설은 시행사인 화이트코리아의 채무 일부에 대해 보증을 제공한다.

GS건설은 경기도 광명역세권 도시지원시설용지 3-2블럭에 지식산업센터와 오피스텔, 근린생활시설을 분양하는 사업에 시공사로 참여한다. 시행사는 화이트코리아로 2014년 11월 부지매입계약을 체결했고 이달 내 착공 및 분양에 들어간다.

GS건설의 PF관련 우발채무는 2015년 3월 말 현재 총 1조 7048억 원이다. ABCP 1조 1462억 원과 기타 론 5586억 원이다. 주택사업 호조로 인한 대출이 많이 늘었다. 재개발·재건축 수주가 늘며 이와 관련한 PF대출 지급보증은 총 7323억 원으로 불어났다.

책임준공 조건부 채무인수는 총 3615억 원이다. 청라자이더테라스 425억 원, 위례 A2-3블럭아파트 1543억 원, 나인트리호텔명동 580억 원, 광명역파크자이 667억 원, 문성파크자이 400억 원 등이다.