이 기사는 2022년 04월 11일 10:57 thebell 에 표출된 기사입니다.

㈜건영이 스타로드자산운용과 맞손을 잡았다. 싱가포르투자청(GIC) 자금 유치 경험이 있는 실력파 운용사와의 협력을 통해 종합부동산회사 역량을 강화할 계획이다.

㈜건영은 7일 인천 영종도에 위치한 더위크앤리조트에서 스타로드자산운용과 다양한 투자개발 사업 추진 및 활성화를 위해 상호 협력 양해각서(MOU)를 체결했다.

스타로드자산운용은 2019년 2월 설립된 신생 부동산자산운용사다. 설립 2년여만에 GIC 등 굵직한 외국계 기관투자가와 프로젝트를 진행하면서 주목을 받고 있다. 부동산전문사모집합투자, 프로젝트금융회사(PFV) 자산관리 업무, 상업용 부동산 특화 임대대행 및 컨설팅 서비스 등을 맡았다.

㈜건영은 스타로드자산운용과의 업무협약을 통해 다양한 스펙트럼의 투자자산을 발굴하고 개발사업 부지에 대한 폭 넓은 검토와 투자를 병행할 계획이다.

1967년도 설립 이후 10만호 이상 주택을 보급했다. 2015년 이형수 회장을 필두로 새 출발하는 과정에서 주택 뿐만 아니라 물류센터, 숙박시설 등으로 사업영역을 넓혀가고 있다.

지난해는 자체개발 사업 원년으로 여의도와 분당 서현 알짜부지에 상품을 내놓기 시작했다. 여의도 더디자이너스호텔을 매입해 직접 리모델링에 나섰다. 호텔은 리딩자산운용이 '리딩 전문투자형 사모 부동산투자신탁제3호'로 갖고 있었는데 건영이 소유권 이전을 마치고 개발에 착수했다.

여의도 국회의사당역 인근에 161실의 생활형 숙박시설(라포르테 블랑 여의도)을 선보여 분양에 성공했다.

롯데마트 서현점을 리모델링한 주거용 오피스텔도 선보였다. 경기도 분당구 서현동 275번지에 지상 8층 규모의 주거형 오피스텔을 내놨다. 95실 짜리로 '라포르테 블랑 서현'으로 이름을 붙였다. 대지면적 1435평에 연면적 1만여평 규모다.

다양한 자산을 매입후 개발해 분양에 나선다는 점에서 스타로드자산운용과도 상당한 시너지를 낼지 주목받고 있다. 스타로드자산운용의 주요 프로젝트로는 363강남타워, 북창동 생활형 숙박시설(Maison Erte), 판교 오피스, 경기도 물류센터 등이 있다.

김민홍 ㈜건영 대표이사는 "그동안 쌓아온 다양한 시공 노하우와 스타로드자산운용의 폭넓은 사업역량을 바탕으로 종합건설사로서의 입지를 넓혀나가겠다"고 포부를 밝혔다.