이 기사는 2015년 11월 12일 07:38 thebell 에 표출된 기사입니다.

싱가포르계 투자사인 알파인베스트먼트가 삼성생명이 내놓은 종로타워 지분 약 81%를 2986억 원에 인수한다.

12일 부동산 업계에 따르면 종로타워 매각을 추진 중인 삼성생명은 지난 8월 이지스자산운용을 우선협상대상자로 선정했다. 알파인베스트먼트는 이지스자산운용이 종로타워 매입을 위해 설정한 부동산펀드에 지분 100%를 출자한 실질적인 인수 주체다.

종로타워의 3.3㎡(1평)당 매매가격은 2000만 원 가량으로 총 매매대금은 2986억 원에 달하는 것으로 전해졌다. 이는 삼성생명이 보유한 종로타워 지분 약 81%에 해당하는 금액이다.

종로타워 연면적은 전체 6만 548㎡(1만 8348평)이다. 이중 삼성생명이 총 4만 9275㎡(1만 4932평)를 소유하고 있다. 지분율은 약 81%에 해당한다. 나머지는 영보실업이 보유하고 있다. 영보실업은 종로타워 15층~20층에 걸쳐 총 1만 1273㎡(약 3416평)를 소유하고 있다.

옛 화신백화점 자리에 들어선 종로타워는 지하 6층에 지상 33층 규모로 지난 1999년 완공됐다. 삼성생명은 보유 중인 비핵심 자산 처분 방침에 따라 상반기 종로타워를 매물로 내놨다. 이어 지난 8월 이지스자산운용을 우선협상대상자로 선정하고 매각을 진행하고 있다.

부동산 업계 관계자는 "알파인베스트먼트가 종로타워 전체 인수를 희망했지만 삼성생명 보유 지분만 인수하는 것으로 결론이 났다"며 "현재 실사를 진행 중으로 금명간 거래가 완료될 것"이라고 전했다.