이 기사는 2021년 02월 25일 16:53 thebell 에 표출된 기사입니다.

반도건설이 창원 첫 분양사업지인 '성산 반도유보라'의 작년 성공적인 분양에 이어 올해 마수걸이 분양단지로 창원 가포택지지구에서 ‘마창대교 반도유보라 아이비파크’를 선보인다.

이번에 분양에 나서는 경남 창원시 마산합포구 가포동 가포택지지구는 창원시 균형발전을 잇는 새도시로 조명을 받고 있는 곳이다. 창원시 ‘통합 재정 인센티브 연장’ 확정에 이어 마산권 핵심사업인 마산해양신도시, 동남권 복합물류거점인 가포신항 항만배후단지 개발, 창원자족형복합행정타운 조성, 교통망 확충 개통 등 개발이 가시화되고 있다.

반도건설이 가포택지지구 B-1블록에 선보이는 ‘마창대교 반도유보라 아이비파크’는 지하 3층 ~ 지상 25층, 9개동, 총 847세대 규모로 조성된다. 전 가구를 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 74~84㎡의 중소형으로 구성할 계획이다. 전용면적별 세대수는 74㎡A 374세대, 74㎡B 48세대, 84A㎡ 161세대, 84B㎡ 69세대, 84C㎡ 195세대 등이다.

지난해 반도건설이 창원 사파지구에 선보인 ‘성산 반도유보라 아이비파크’의 경우 평균 12.52대1의 청약경쟁률로 창원 분양시장에서 3년만에 1순위로 청약마감했다. 이번 마창대교 반도유보라 아이비파크에 대한 지역민들의 관심 역시 높은 것으로 알려졌다.

◇3면 숲세권, '초품아'로 12년 안심교육

마창대교 반도유보라 아이비파크는 마산합포구와 성산구를 잇는 마창대교의 관문 단지로 시청, 도청 등 주요 인프라가 밀집해 있는 창원 성산구로의 접근성이 좋다. 또한 창원국가산단, 진해 및 부산방면으로의 진출입이 쉽고 가포신항터널을 통해 마산합포구 월영동, 자산동으로 빠르게 이동할 수 있다. 국도5번, 국도14번을 통해 남해고속도로 및 중부내륙고속도로 진·출입도 수월하다.

가포택지지구 내 핵심입지로 단지 바로 앞에 가포초교가 있고 유치원, 중학교도 들어선다. 이른바 '초품아(초등학교를 품은 아파트)로 12년 안심 교육여건’을 갖췄다는 설명이다. 특히 단지내 어린이집 뿐아니라 단지내 교육시설인 ‘별동학습관’이 들어설 예정이다. 학습관을 통해 전문교육기관과 연계한 교육특화 프로그램 등을 제공해 교육특화 단지로 조성한다.

주거환경도 쾌적하다는 평가다. 단지내 축구장 2.5배 크기의 중앙공원이 조성되며 천마산, 청량산, 수리봉 등 3면 숲세권에 수변공원까지 만들어진다. 단지 밖으로는 마산만, 가포수변캠핑장, 가포본동 친수문화공원, 가포로가고파 꽃의 정원, 해안변 공원산책로, 돝섬 해상유원지가 인근에 있다. 6월 완공 예정인 마산항 서항지구 친수공원과 구항 방재언덕 친수공원과도 가깝다.


◇5Bay 혁신설계, 첨단 IoT서비스 등 유보라 특화상품

특히 창원 가포지구에는 일부세대에 5Bay를 처음 선보여 눈길을 끈다. 84㎡C 타입에 제공되는 5Bay는 세대분리형과 세대통합형을 선택 할 수 있으며 세대분리형의 경우 실거주와 임대수익을 동시에 누릴 수 있는 장점이 있다.

단지는 채광과 통풍에 유리한 남향위주로 배치했다. 넉넉한 동간 거리를 확보해 각 가구 조망과 일조권 확보, 프라이버시 보호를 높였다. 각 세대별 공간활용도를 고려한 드레스룸, 주방 팬트리, 알파룸, 최상층 다락공간, 수납공간 극대화 등 특화설계도 적용했다.

이뿐 아니라 첨단 IoT서비스를 적용해 세대내 가전과 조명, 난방 등을 원격으로 제어하는 서비스도 제공할 예정이다. 지상에 차가 없도록 주거시설과 상업시설이 100% 지하주차장으로 설계돼 쾌적한 단지환경을 누릴 수 있다.

반도건설 관계자는 “가포지구는 창원시 균형발전의 핵심 시책으로 추진되는 마산해양신도시의 수혜에 따라 미래가치가 높고, 마창대교를 통해 성산구로의 접근 또한 용이해 합리적인 내집마련의 기회가 될 것”이라고 말했다.

◇코로나19 감안한 안심모델하우스 구축, 사전예약제 운영

창원 마창대교 반도유보라 아이비파크 안심모델하우스는 코로나19 확산 방지를 위해 사전예약제로 운영될 예정이다. 방문객들이 안심하고 관람할 수 있도록 모델하우스 내 분사소독기, 열화상카메라, 손소독제 등을 구비해 코로나19 방역에 만전을 기한다는 설명이다.

또 마창대교 반도유보라 아이비파크 마산 홍보관은 경남 창원시 마산합포구 해안대로 309에 운영중이며 모델하우스은 창원시 성산구 중앙동 101-4번지에 마련돼 있다. 입주는 2024년 3월 예정이다.