KB운용, 스카이파크호텔 3개점 매입 본계약 명동센트럴점·명동2호점·제주점, 거래금액 2000억 수준
이명관 기자공개 2018-12-14 13:19:00
이 기사는 2018년 12월 13일 17:57 thebell 에 표출된 기사입니다.
KB자산운용이 제이알투자운용이 매물로 내놓은 '스카이파크호텔' 3개점을 인수한다.13일 부동산업계에 따르면 KB자산운용은 이날 매도자인 제이알투자운용, ㈜에이치원과 스카이파크호텔 3개점에 대한 부동산 매매계약을 맺었다. 거래금액은 2000억원 수준으로 책정됐다.
이번에 거래되는 스카이파크호텔은 제이알투자운용이 보유 중인 서울시 중구 소재 명동2호점과 명동센트럴점, ㈜에이치원이 보유 중인 제주시 삼무로 48에 자리한 제주점 등 3곳이다.
제이알투자운용은 리츠를 내세워 와이즈 빌딩과 센트럴빌딩을 각각 451억원, 1278억원에 매입했다. 이후 해당 빌딩을 스카이파크호텔에 임대했다. 스카이파크 센트럴점과 명동2호점의 연면적은 각각 1만9433.8㎡와 7111.91㎡ 규모다. 객실은 각각 306실, 130실 규모다.
제이알투자운용은 지난 7월 매각을 공식화했다. 매각 초기 리츠 지분을 양수하는 방식으로 임차인인 스카이파크호텔에 매각할 예정이었다. 하지만 거래 세부조건을 두고 양측이 이견을 보인 끝에 양측의 협상은 결렬됐다. 이후 제이알투자운용은 외부에서 매수인을 물색해온 끝에 KB자산운용이 인수자로 낙점됐다.
스카이파크 제주점은 관광호텔업을 주업을 삼고 있는 ㈜에이치원이 2014년 60억원에 해당 부지를 매입해 연면적 8195.14㎡ 규모의 비즈니스호텔로 탈바꿈 시켰다. 이후 마찬가지로 스카이파크호텔에 임대했다.
부동산업계 관계자는 "KB자산운용은 다음주 중 잔금을 치르고 빌딩 매입을 마무리할 예정"이라고 말했다.
< 저작권자 ⓒ 자본시장 미디어 'thebell', 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지 >
best clicks
최신뉴스 in 전체기사
-
- 우리금융 "롯데손보 M&A, 과도한 가격 부담 안한다"
- 신한캐피탈, 지속성장 포트폴리오 리밸런싱 체계 강화
- 하나금융, ELS 악재에도 실적 선방…확고한 수익 기반
- 하나금융, 자본비율 하락에도 주주환원 강화 의지
- 국민연금, '역대 최대 1.5조' 출자사업 닻 올렸다
- [도전 직면한 하이브 멀티레이블]하이브, 강한 자율성 보장 '양날의 검' 됐나
- [퍼포먼스&스톡]꺾여버린 기세에…포스코홀딩스, '자사주 소각' 카드 재소환
- [퍼포먼스&스톡]LG엔솔 예견된 실적·주가 하락, 비용 절감 '집중'
- [퍼포먼스&스톡]포스코인터, 컨센서스 웃돌았지만 주가는 '주춤'
- 신한금융, ‘리딩금융’ 재탈환에 주주환원 강화 자신감
이명관 기자의 다른 기사 보기
-
- [운용사 실적 분석]제이씨에셋운용, 운용보수 보다 많은 평가익 '눈길'
- 초고령사회 '역모기지론' 저변 넓히려면
- [운용사 배당 분석]엠플러스운용 고배당에 군인공제회 인수자금 절반 회수
- 펀드 도우미 사무관리사, 작년 성과 비교해보니
- 신생 HB운용, 설립 1년만에 대표 교체 '강수'
- [운용사 배당 분석]퍼시픽운용 고배당 지속…모기업 화수분 역할
- [운용사 배당 분석]현대인베운용, 넉넉한 잉여금 바탕으로 통큰 배당
- 운용사 사업다각화 고민, '정부 출자사업'에 향한다
- GVA운용, 펀딩 한파속 메자닌 투자 신상품 출격
- 서울 다동 패스트파이브타워 대출 결국 'EOD'