이 기사는 2021년 03월 08일 09:32 thebell 에 표출된 기사입니다.

상지카일룸이 강남에 고소득 수요층을 위한 럭셔리 주거 상품을 공급한다.

상지카일룸은 서울 강남구 논현동 242-31번지 일원에서 '상지카일룸M' 을 다음달 중 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 17층 규모에 전용 51~77㎡ 주거용 오피스텔 88실로 구성됐다. 주거 브랜드 '카일룸'을 처음으로 적용한 소형 주거상품이다.

상지카일룸M이 들어서는 강남 논현동 일대에는 고가의 주거시설이 밀집해 있고 각종 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다. 상지카일룸M은 강남 내에서도 우수한 입지에 들어선다. 서울 지하철 7호선과 수인분당선 환승 노선인 강남구청역이 도보 2분 거리에 위치했다.

선정릉로와 접해 있어 강남 전역으로 쉽게 오갈 수 있고, 도산대로와 봉은사로, 테헤란로 등을 통해 강남역, 테헤란로 등지로의 출퇴근 여건도 우수하다. 북쪽에 위치한 성수대교, 동호대교, 영동대교를 이용할 경우 강북 지역 이동도 편리하다. 올림픽대로가 인근에 있으며, 잠원IC를 통한 경부고속도로 진출입도 편리하다.

추가 교통망도 진행 중이다. 삼성역 사거리-코엑스 사거리 600m 구간에 폭 63m, 깊이 53m 규모의 영동대로 광역복합환승센터가 오는 2027년 완공 예정이다. 경부고속도로 한남IC-양재IC 구간을 지하화하고 상부공간을 복합문화공간으로 조성하는 경부고속도로 지하화 사업도 논의 중이다. 신사동 가로수길과 압구정 로데오, 청담동 명품거리 등 강남 주요 상권이 가깝다. 코엑스, 현대백화점 압구정점, 갤러리아백화점, 현대백화점 무역센터점 등 대형 쇼핑시설도 쉽게 이용할 수 있다.


상지카일룸M은 1~2인 가구를 위한 맞춤형 평면디자인을 적용해 다른 고급주거시설과 차별화된 럭셔리 주거공간을 구현했다. 개방감 확보를 위해 최대 3m 높이의 천정고 설계를 적용했고 2면창 설계(일부 타입 제외)를 통해 탁 트인 도심 전망을 즐길 수 있다. 이 밖에 약 8m의 LDK와 3.5m의 오픈 테라스형 설계 및 펜트하우스(일부 타입 제외) 등 각종 특화 설계를 적용해 공간감을 높였다. 독일 명품 브랜드인 '지메틱', '라이히트' 등 빌트인 주방가구와 국내외 고급 브랜드 가전제품을 풀옵션으로 시공했다.

커뮤니티, 주거 서비스도 갖췄다. 1층 로비 공간을 비롯해 입주민 전용 프라이빗 라운지, 메디컬 피트니스 센터 등 커뮤니티 공간을 조성했다. 이 밖에 입주민과 방문객을 대상으로 주차대행 서비스를 무상 제공할 계획이다.

특화 서비스도 도입했다. 스마트홈네트워크 솔루션 제공업체인 'HDC아이콘트롤스㈜'와 제휴해 안면인식 기능이 있는 스마트 도어폰과 공동현관기를 설치했다. 이를 통해 보안에 최적화 된 언텍트 시스템을 적용했고 출입자 정보조회, 스마트폰 영상통화, 엘리베이터 콜, 방문객 차량등록서비스 등 다양한 사물인터넷(IoT) 서비스도 제공한다. 향후 고급 주거브랜드인 '카일룸' 시공 때도 HDC아이콘트롤스㈜와 협업해 인공지능(AI)을 기반으로 다양한 스마트홈네트워크 시스템을 선보일 계획이다.

분양사 관계자는 "최근 주택시장을 겨냥한 정부의 고강도 부동산 대책이 잇따라 발표되면서 '똘똘한 한 채'로 수요 쏠림 현상이 심화되고 있다"며 "상지카일룸M은 국내 최고급 빌라 브랜드인 카일룸을 적용한 소형 오피스텔이고 상가 구성없이 주거 전용공간으로 구성하는 만큼, 여타 주거시설 대비 진일보한 주거공간으로 자리매김할 것"이라고 설명했다.