중앙첨단소재, 용산 부동산 양수 ‘대여금 회수 성공' 246억원 규모의 수익형 부동산…양사 간 합의를 통해 진행
서하나 기자공개 2023-11-27 11:13:52
이 기사는 2023년 11월 27일 11:13 thebell 에 표출된 기사입니다.
중앙첨단소재는 27일 상지카일룸의 지분 100% 자회사 카일룸디앤디로부터 서울 용산구에 소재한 약 246억원 규모의 수익형 부동산을 양수했다고 밝혔다.이번 거래로 추가 자금을 확보한 카일룸디앤디는 모회사인 상지카일룸에 대한 채무를 변제하고 최근 3분기 흑자전환 및 자본잠식 탈피에 성공한 중앙첨단소재는 상지카일룸 대여금 일부를 회수할 전망이다.
관계자는 “이번 양수는 대여금 회수의 일환으로 양사 간 합의를 통해 진행됐으며, 특히 해당 부동산은 국내 IT 대기업의 계열사가 사무실 용도로 장기 임대하고 있다”며 “연간 약 8억원 이상의 안정적인 수익이 발생하는 우량 수익형 부동산이고 향후 매각 시 막대한 시세차익도 기대할 수 있다”고 말했다.
이번 대여금 회수를 통해 재무구조 건전성을 높이고, 발생하는 임대수입을 통한 추가 현금흐름 개선이 가능한 만큼 환기종목 탈피에도 긍정적인 영향을 줄 수 있다는 게 회사 측 설명이다.
부동산 업계에 따르면 한국철도공사(코레일)는 연내 용산국제업무지구 개발 계획을 확정하고 본격적인 착수에 들어갈 방침이다. 용산국제업무지구 개발 계획은 용산정비창 부지를 국제업무단지와 주거지, 공원녹지 등을 갖춘 융복합 지구로 개발하는 사업이다.
중앙첨단소재가 양수한 수익형 부동산은 정비창 부지와 용산공원 사이에 위치해 있으며, 한강과 가까워 파크뷰, 시티뷰 및 리버뷰를 모두 누릴 수 있는 희소성이 매우 높은 오피스로 평가받고 있다. 해당 부동산의 외부 감정평가액은 246억원 수준으로, 향후 실제가치는 이를 상회할 전망이다.
< 저작권자 ⓒ 자본시장 미디어 'thebell', 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지 >
관련기사
best clicks
최신뉴스 in 전체기사
-
- 국민연금, PEF부문 출자사업 숏리스트 8곳 확정
- 공무원연금, 상반기 출자사업 최종 4곳 선정
- 산은, 2차 출자사업 위탁운용사 4곳 최종 선정
- 케어랩스 '바비톡', 2024년 캠페인 론칭
- 인텔리안테크, 하반기 지상용 안테나 매출 증대 '순항'
- SK 미래 결정짓는 이틀...그룹 수뇌부의 선택은
- KPS, 자회사 배터리솔루션즈 '1500억 밸류' 인정
- 에스트래픽, 미국 지하철 신형 자동 개집표기 추가 수주
- 시밀러 줄줄이 허가 앞둔 삼성바이오에피스, 주요임원 퇴사
- [모티브인텔리전스는 지금/thebell interview] 양준모 대표 “상장 자금으로 미국 진출 작업 돌입”
서하나 기자의 다른 기사 보기
-
- KPS, 자회사 배터리솔루션즈 '1500억 밸류' 인정
- 클로잇-퍼블릭AI, 클라우드 기반 AI 플랫폼 사업 '맞손'
- 쌍용정보통신, ‘AI 맞춤형 교수학습 플랫폼’ 1차 사업 수주
- [Company Watch]한주라이트메탈, 현대차 프로젝트 '순항'
- 대동, 들녁경영체회 협력해 정밀농업 실증 확대
- 김종우 아이에스시(ISC) 대표, 자사주 2000주 매입
- AP위성 품은 컨텍, 플랫폼 사업 전환 '수익개선 예고'
- [Company Watch]쎄트렉아이, 한화그룹 수주 '성장구간 진입'
- [Company Watch]자화전자, 최고 실적 기대감 '아이폰16 효과'
- 메타랩스, 메디컬 기업 에스메디 인수