이 기사는 2015년 12월 10일 10:38 thebell 에 표출된 기사입니다.

우리은행이 내놓은 서울 강남 르네상스호텔 담보 부실채권(NPL) 경매가 유찰됐다. 기대치를 밑돈 입찰가가 문제였다.

10일 금융권에 따르면 우리은행은 지난 4일 입찰한 원금(OPB) 1836억 원 규모의 NPL을 팔지 않기로 했다. 담보는 삼부토건이 소유한 서울 강남 르네상스호텔이다. 삼부토건은 기업회생절차를 진행하는 과정에서 르네상스호텔을 담보로 우리은행을 포함한 은행 몇 곳으로부터 총 7000여억 원을 대출받은 것으로 알려졌다.

이번 입찰에는 유진자산운용과 메리츠종금증권 두 곳이 참여했다. 유진자산운용이 더 높은 가격대를 제시한 것으로 알려졌지만 우리은행의 기대에는 미치지 못했다. 결국 매각은 성사되지 않았고 두 곳은 입찰 보증금으로 우리은행에 지불했던 92억 원씩을 각각 돌려받았다.

올해 안으로 매각 절차가 다시 진행될지는 미정이다. 우리은행 측은 이번 입찰에 시장의 반응을 살피기 위한 사전 조사의 성격이 있었다고 밝혔다.

이 같은 우리은행의 태도에 대해 비판의 목소리도 적지 않다. 업계 관계자는 "이번 입찰을 위해 다른 건을 포기한 투자자들도 있었을 것"이라며 "최종 매각 여부는 매도자의 의지에 달려있지만 이런 일이 반복되다 보면 시장의 신뢰를 잃게 될 수 있다"고 말했다.

우리은행이 진행해왔던 NPL 경매에서는 유독 유찰이 많았다. 올해 9월 실시한 약 700억 원 규모의 풀(pool)을 비롯해 최근 수년간 수차례 유찰이 발생했다.

한편 기업회생절차에 있는 삼부토건은 지난 10월 중단됐던 르네상스호텔의 공매 재개를 최근 결정한 것으로 알려졌다. 오는 28일과 30일 7~10차 공매가 예정돼 있다.