조용로 약진통상 대표, 삼성동 삼릉빌딩 매입 6월 500억 매매계약, 국민은행에 360억 근저당
김경태 기자공개 2017-08-22 08:13:58
이 기사는 2017년 08월 21일 11:04 thebell 에 표출된 기사입니다.
조용로 약진통상 대표가 선정릉역 역세권에 위치한 빌딩을 개인 명의로 사들여 관심을 끌고 있다.21일 부동산업계에 따르면 조 대표는 올해 6월 19일 서울 강남 삼성동 37-20(선릉로 602)에 소재한 삼릉빌딩 토지와 건물을 500억 원에 매입했다. 거래 상대방은 공유자들로 조 대표는 법인이 아닌 자신의 이름으로 계약했다.
물건의 토지 지번은 2개다. 삼성동 37-20과 37-25의 면적은 각각 655㎡, 93㎡다. 지목은 대지로 도시지역과 제3종일반주거지역으로 설정돼 있다. 건물은 지하 3층~지상 14층, 옥탑 2층으로 이뤄져 있다. 건물 연면적은 6629㎡다.
삼릉빌딩은 선정릉역 2번 출구에 인접해 있는 초역세권 건물이다. 봉은사로와 선릉로 같은 대로변에 있어 입지가 매우 뛰어나다. 조 대표는 이런 점을 고려해 향후 임대수익과 시세차익을 노리고 부동산을 사들인 것으로 보인다.
조 대표는 삼릉빌딩 매입자금 대부분을 금융권에서 조달한 것으로 분석된다. 그는 올해 6월 30일 국민은행 서울 영동지점과 삼릉빌딩 토지와 건물을 담보로 근저당권 설정계약을 체결했다. 채권최고액은 360억 원이다.
|
조 대표는 약진통상 창업주인 조영태 회장의 아들이다. 조 대표는 1995년부터 약진통상 이사로 이름을 올렸고 지난해 12월 대표이사를 중임했다.
약진통상은 1978년 설립돼 바나나리퍼블릭, 갭(GAP), 올드네이비 등 미국 의류브랜드 업체에 주문자 상표부착 생산방식(OEM)으로 제품을 수출해 왔다. 2013년 말 미국계 글로벌 사모투자펀드(PEF) 운용사인 칼라일 그룹이 2048억 원을 투자해 사들였다. 조 대표는 재투자로 지분 30%를 확보해 경영권을 유지하고 있다.
애초 약진통상은 9월 결산법인이었는데 2013년 말부터 12월 결산으로 바꿨다. 지난해 연결 매출은 5424억 원으로 전년보다 6.1% 증가했다. 영업이익은 146억 원, 당기순이익은 26억 원으로 각각 57.8, 84.3% 감소했다. 영업이익률은 2.7%다.
< 저작권자 ⓒ 자본시장 미디어 'thebell', 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지 >
관련기사
best clicks
최신뉴스 in 전체기사
-
- [컨콜 Q&A 리뷰]리스크관리와 주주환원책에 이슈 집중된 KB금융 IR
- KB금융, ELS 충격에도 견조한 이익창출력 과시
- [여전사경영분석]KB캐피탈, 우량자산 비중 확대 안정적 성장 관리 추진
- 수은, 첫 공급망기금채 발행…규모는 최대 3조
- [Policy Radar]보험사 감독강화 예고, 손보보다 부담 큰 생보
- 이복현 금감원장 "현안 대응 후 공직 마무리하겠다"
- [금융지주 해외은행 실적 점검]'동병상련' 농협·대구은행 미얀마 법인…회복 시동
- [캐피탈사 글로벌 모니터]하나캐피탈, 현지법인 손실 발생…사업 안정화 지원에 집중
- [저축은행 유동성 진단]KB저축, 예수금 축소에 유동성 개선 '제한적'
- [보험사 IFRS17 조기도입 명암]현대해상, 상대적으로 낮은 적정성 비율 관리 숙제
김경태 기자의 다른 기사 보기
-
- '벼랑 끝 격돌' 대유위니아 vs 홍원식, 전부 걸었다
- [한경협 파이낸셜 리포트]회원사 늘었는데… 고유목적사업 준비금 '정체'
- [한경협 파이낸셜 리포트]'돈 굴리기' 보수적 접근, '채권 투자' 집중
- [한경협 파이낸셜 리포트]'부동산 거부 단체' 시세 1.3조 여의도 전경련회관
- [한경협 파이낸셜 리포트]국정농단 이후 회원사 미공개, 자신감 회복 언제쯤
- SK스퀘어, 크래프톤 지분 매각…체면 살린 '잭팟'
- [한경협 파이낸셜 리포트]'숫자'가 보여준 위상 회복, '돈 잘버는' 단체 거듭
- [LK삼양 뉴비기닝]소액주주에 '이례적' 차등배당, 주주가치제고 '진심'
- '자사주 소각' 한미반도체, 주주가치 제고 재확인
- [LK삼양 뉴비기닝]그룹 오너 구본욱의 변신, 경쟁력 강화만 본다