퍼시픽투자운용, 울산 롯데시티호텔 매각 '펨코제6호리츠'로 매입 후 3년만에 매도…마일스톤자산운용, 부동산펀드로 인수 예정
김경태 기자공개 2018-06-01 08:43:19
이 기사는 2018년 05월 31일 08:57 thebell 에 표출된 기사입니다.
퍼시픽투자운용이 울산광역시에 소재한 롯데시티호텔을 3년만에 매각한다.31일 부동산업계에 따르면 퍼시픽투자운용은 최근 울산 남구 삼산로 204(달동 1248-1)에 있는 '롯데시티호텔 울산'을 매각하기로 결정했다. 매수자는 마일스톤자산운용으로 부동산펀드를 통해 매입할 예정이다. 매매가는 775억원으로 거래는 이르면 이달내에 종결될 예정이다.
롯데시티호텔 울산은 2015년 6월 완공됐다. 지하 4층~지상 17층으로 이뤄져 있으며, 연면적은 2만458.83㎡(6188평)이다. 롯데호텔은 2012년 11월에 당시 소유자인 ㈜엘현삼과 건물 전부에 대해 20년짜리 임차권을 설정하고 호텔을 운영해왔다. 호텔롯데의 임대차는 2035년 6월까지다.
퍼시픽투자운용은 '펨코 제6호 위탁관리부동산투자회사'라는 리츠를 통해 롯데시티호텔 울산을 734억원에 매입했다. 리츠의 투자자는 경찰공제회(62.5%), 한국지방행정공제회(18.75%), 신한캐피탈(18.75%) 등이다. 리츠가 롯데시티호텔 울산의 장부가를 699억원으로 잡고 있어, 적잖은 회계적 이익이 발생할 것으로 보인다.
매수자인 마일스톤자산운용은 기혁도 대표가 작년 5월 설립한 신생 부동산자산운용사로 최근 두각을 드러내는 곳이다. 올해 2월 서울 강동구에 있는 이스트센트럴타워(ECT)에 투자하는 '마일스톤 전문투자형 사모부동산투자신탁 제2호(재간접형)'를 설정했다. 3월에는 '마일스톤 전문투자형 사모부동산투자신탁 제1호'를 만들어 CGV 대학로점을 매입했다.
|
< 저작권자 ⓒ 자본시장 미디어 'thebell', 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지 >
관련기사
best clicks
최신뉴스 in 전체기사
-
- '재무개선' AJ네트웍스, 조달비용 '확' 낮췄다
- '9년만에 엑시트' 한앤코, 한온시스템 거래구조 살펴보니
- 한국타이어앤테크놀로지, 한온시스템 인수한다
- [수술대 오른 커넥트웨이브]2대주주 지분매입 나선 MBK, 주식교환 카드 꺼냈다
- [이사회 모니터]이재용 에이비프로바이오 대표, 바이오·반도체 신사업 '드라이브'
- 와이투솔루션, 주인 바뀌어도 '신약' 중심엔 美 합작사 '룩사'
- 아이티센, 부산디지털자산거래소 본격 출범
- 아이에스시, AI·데이터센터 수주 증가에 '날개'
- [이사회 모니터]서정학 IBK증권 대표, ESG위원회도 참여 '영향력 확대'
- SW클라우드 '10주년' 폴라리스오피스, “초격차 밸류업”
김경태 기자의 다른 기사 보기
-
- [한경협 파이낸셜 리포트] 청산절차 한경연, 마지막 실적에 남은 '싱크탱크' 흔적
- [Company Watch]'메모리 권토중래' 웃은 삼성전자, 힘 보탠 '가전·하만'
- 하이닉스·LG전자의 선방…'삼성전자 디테일'에 쏠리는 눈
- [IR Briefing]LG전자, CFO 등판 빛바랜 '수익성 악화·EV 이슈'
- 'HPSP' 투자한 이준호 회장 개인회사, 침묵 깼다
- '벼랑 끝 격돌' 대유위니아 vs 홍원식, 전부 걸었다
- [한경협 파이낸셜 리포트]회원사 늘었는데… 고유목적사업 준비금 '정체'
- [한경협 파이낸셜 리포트]'돈 굴리기' 보수적 접근, '채권 투자' 집중
- [한경협 파이낸셜 리포트]'부동산 거부 단체' 시세 1.3조 여의도 전경련회관
- [한경협 파이낸셜 리포트]국정농단 이후 회원사 미공개, 자신감 회복 언제쯤