이 기사는 2023년 03월 28일 14시38분 thebell에 표출된 기사입니다

진흥기업이 워크아웃에서 벗어난 이후 외형 성장을 이어가고 있다. 원자재 가격 상승 여파로 매출이익률이 전년 대비 낮아지기는 했으나 민간 부문과 관급 부문 모두에서 매출 규모를 대폭 늘리는 데 성공했다.

28일 금융감독원 전자공시에 따르면 진흥기업은 작년 별도기준 매출 6289억원을 기록했다. 전년 대비 41.6% 늘어난 수치다. 2021년 일부 현장에서 착공지연됐던 사업이 본격적으로 재개된 영향이다.


진흥기업의 외형에서 가장 큰 부분을 차지하는 민간건축 부문의 매출은 이 기간 46.3% 늘어난 4001억원을 기록했다. 관급건축 부문과 관급토목 부문의 매출도 각각 4.5%, 69.2% 증가했다.

기성고가 증가한 덕분에 전 사업 부문의 매출은 늘었으나 매출이익률은 전년 대비 3.3% 낮아진 11.6%를 기록했다. 매출 비중이 가장 큰 민간 부문의 이익률이 낮아 영향이 컸다. 국제 원자재 가격 상승으로 자잿값이 오른 데다 화물연대 파업 등으로 인건비가 늘어난 탓에 민간건축 부문의 매출이익률은 전년 13.9%에서 4.8%포인트 낮은 9.1%를 기록했다.

원가율의 경우 전년에 이어 80%대를 지키는 데는 성공했으나 원재료 가격 상승으로 인해 전년 대비 3.3%포인트가량 높은 88.4%를 기록했다. 진흥기업은 매입하는 주요 자재인 레미콘과 철근의 원재료 가격이 2020년 대폭 상승한 이후 작년에도 해당 수준에서 유지됐다고 밝혔다.

사업 부문별로는 유일하게 민간건축 부문에서 원가율 90.9%를 기록하며 90%를 넘겼다. 관급건축 부문과 관급토목 부문의 원가율은 83.2%, 84.8%였다. 관급공사의 경우 민간공사에 비해 물가 상승에 따른 도급증액이 용이해 상대적으로 원가율 훼손이 덜했던 것으로 풀이된다.

2019년까지만 해도 진흥기업의 원가율은 92%에 달했다. 특히 관급토목 부문에서는 일부 현장의 안정성 확보를 위해 설계변경을 진행해 매출원가가 매출액을 뛰어넘어 원가율이 100%를 넘어서기도 했다. 이후 토목 물량을 줄이며 원가율을 80%대로 낮추는 데 성공했다.

수주잔고는 전년에 이어 3조원대를 유지 중이다. 주요 사업장으로 우암1구역재개발정비사업, 부평4구역주택재개발정비사업, 신암6재정비촉진구역주택재개발정비사업 등이 있다. 작년 팔달동주택재건축정비사업, 성남중1구역도시환경정비사업 등이 착공에 돌입해 수익으로 잡히기 시작했다.

다만 확보한 사업장 가운데 아직 착공에 돌입하지 않은 곳 대부분이 도시정비사업에 속해 실제 착공까지는 다소 시간이 걸릴 가능성이 있다. 통상 재개발·재건축 사업의 경우 정부 및 해당 지자체와의 협의를 거쳐 인허가를 받기까지 오랜 시간이 걸리는 경우가 많다.

진흥기업은 2011년 2월 경영상의 어려움으로 채권은행 협약에 의한 자율워크아웃을 신청한 이후 채권단과 대주주의 자본감소 및 유상증자를 통해 재무구조를 개선했다. 2019년 1월 1일부로 채권금융기관공동관리절차를 종료한 뒤 체질 개선을 통해 외형을 키우는 데 힘쓰고 있다. 작년 시공능력평가에서 2021년 대비 4계단 오른 56위를 기록했다.

진흥기업은 최근 민간시장의 악화된 분위기를 고려해 올해 공공부문의 수주를 따내는 데 집중할 계획이다. 상대적으로 수요 회복 속도가 빠를 것으로 예상되는 서울과 수도권 지역을 중심으로 사업을 발굴하고 미분양 리스크를 헤지하기 위해 청년주택 등 임대시장도 공략한다는 전략을 세웠다.