신한BNP파리바, 케이클라비스에 부동산 처분 분당 M타워 거래금액 1046억...최초 매입가 대비 281억 낮아
이명관 기자공개 2017-10-13 08:17:41
이 기사는 2017년 10월 12일 06:31 thebell 에 표출된 기사입니다.
신한BNP파리바자산운용(이하 신한BNP파리바)이 경기도 성남시에 위치한 건물을 구재상 전 미래에셋 부회장이 설립한 케이클라비스자산운용(이하 케이클라비스)에 처분했다. 매각가는 신한BNP파리바가 인수할 당시 가격보다 300억 원 가량 낮았다.11일 부동산업계에 따르면 신한BNP파리바는 지난 9월 14일 경기도 성남시 분당구 구미동 188 번지에 있는 M타워 토지와 건물을 매각했다. 매수자는 케이클라비스로 거래금액은 1046억 원이다. M타워는 지하 4층~지상 8층으로 이뤄져 있다. 건물 연면적은 4만 6125㎡다.
신한BNP파리바는 M타워를 매입한 지 8년만에 매각했다. 신한BNP파리바가 M타워를 매입한 시기는 2009년으로 1327억 원에 사들였다. 하지만 시세차익을 올리지는 못했다. 오피스 시장 침체로 공실이 늘어나면서 본전도 찾지 못했다. 이번 부동산 거래 대금은 최초 매입가보다 281억 원 적다.
부동산업계 관계자는 "매각가가 인수 가격보다 낮지만 수년 동안 임대 수익을 거둬들인 것을 고려하면 손해를 보고 판 것은 아니다"고 말했다.
|
이번 거래 상대방은 케이클라비스로 M타워를 인수하기 위해 프로젝트펀드인 '케이클라비스 전문투자형사모부동산투자신탁 제3호'를 조성했다. 케이클라비스는 부동산 매입 후 이를 NH투자증권에 신탁했다.
케이클라비스는 2013년 6월 구재상 전 미래에셋증권 부회장이 설립했다. 구 전 부회장은 박현주 회장, 최현만 수석 부회장과 초기 미래에셋 펀드 신화를 이룩한 미래에셋그룹 창립멤버다.
설립 초기 투자자문사로 시작한 케이클라비스는 지난해 6월 금융위원회로부터 전문 사모펀드 운용사 등록을 승인받으면서 자산운용사가 됐다. 구 전 부회장은 2015년 신기술금융사인 케이클라비스인베스트먼트도 만들었다.
< 저작권자 ⓒ 자본시장 미디어 'thebell', 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지 >
best clicks
최신뉴스 in 전체기사
-
- 삼성전자, 러·우 전쟁 장기화에도 현지연구소 '버티기'
- 카카오게임즈, 메타보라 통해 블록체인 사업 '재시동'
- [Company Watch]'메모리 권토중래' 웃은 삼성전자, 힘 보탠 '가전·하만'
- [IR Briefing]갤럭시에 MZ세대 반응, 모든 제품에 AI 탑재한다
- '멀티LLM 선택' SKT, 비용 줄이고 효율 높인다
- [김화진칼럼]인공지능의 이사회 합류
- [thebell note]스테이지엑스는 '개봉 전'
- [IR Briefing]'전기차 캐즘 영향권' 삼성SDI, 투자 승부수 통할까
- [Company Watch]'LGD 협력사' 아바코, BOE 8.6세대 OLED 공급망 합류
- [코스닥 CB 프리즘]서진시스템, 보통주 전환 물량에 30% 할증 풋옵션 '이례적'
이명관 기자의 다른 기사 보기
-
- [스튜어드십코드 모니터]미래에셋운용, JB금융 주총서 얼라인 의안에 '반대'
- 마스턴운용, 양양 카펠라 리조트 개발 시동 걸까
- 코어운용 투자 클레어, 여전한 손실 리스크
- [운용사 실적 분석]제이씨에셋운용, 운용보수 보다 많은 평가익 '눈길'
- 초고령사회 '역모기지론' 저변 넓히려면
- [운용사 배당 분석]엠플러스운용 고배당에 군인공제회 인수자금 절반 회수
- 펀드 도우미 사무관리사, 작년 성과 비교해보니
- 신생 HB운용, 설립 1년만에 대표 교체 '강수'
- [운용사 배당 분석]퍼시픽운용 고배당 지속…모기업 화수분 역할
- [운용사 배당 분석]현대인베운용, 넉넉한 잉여금 바탕으로 통큰 배당