이 기사는 2018년 05월 15일 14시42분 thebell에 표출된 기사입니다

반도그룹 계열사인 퍼시픽산업이 지난해도 견조한 실적을 올렸지만, 향후 실적 하락이 예상되고 있다. 택지 입찰에서 번번히 고배를 마시면서 새로운 사업지를 확보하지 못했기 때문이다.

15일 금융감독원에 따르면 퍼시픽산업이 지난해 말 보유한 분양 현장은 동탄2신도시 C-15블록에 공급하는 반도유보라 아이비파크가 유일하다. 2016년에 이어 지난해에도 C-15블록 현장에서만 분양수입을 거둬들였고, 신규로 진행한 현장이 없었다.

반도그룹 관계자는 "작년부터 공공택지 공급이 줄어들면서 땅을 구하는 데 어려움을 겪었다"며 "입찰에 지속적으로 들어가고 있지만 매입에 성공한 곳이 없었고, 올해 들어서도 신규 분양 현장이 없는 상태"라고 밝혔다.

퍼시픽산업은 반도그룹의 계열사로, 반도홀딩스를 중심으로 한 지배구조에서 따로 떨어져있다. 그간 반도건설 등 그룹 계열사와 협업해 견조한 실적을 올려왔다. 동탄2신도시 C-15블록 반도유보라 아이비파크, 해운대 우동 아라트리움 호텔을 성공적으로 분양했다. 2014년부터 급성장하기 시작했고, 이 후 3년간 매출이 2000억원을 넘었다.

지난해와 올해 퍼시픽산업이 새로운 택지를 매입하지 못하면서, 앞으로 실적 악화가 불가피할 것으로 분석된다. 동탄2신도시 C-15블록의 분양잔액이 얼마 남지 않았기 때문이다. 퍼시픽산업은 해당 현장에서 총 분양금액 2415억원 중 지난해 말까지 1945억원을 거둬들였다. 남아있는 금액은 469억원이다.

100% 자회사인 퍼시픽개발이 분양하는 해운대 우동 아라트리움 호텔의 경우 지난해 말 기준 미분양금액이 남아있지만, 136억원에 불과하다.

올해가 끝날 때까지 신규 분양 현장이 없다면, 퍼시픽산업의 실적이 2013년 수준으로 돌아갈 가능성이 큰 셈이다. 퍼시픽산업의 매출은 전부 분양매출이다. 시행사 역할을 할 뿐이라 공사매출이 없어, 새로운 분양을 하지 못하면 실적에 직접적인 영향을 받는 구조다.

한편 반도홀딩스의 2016년 말 분양잔액은 3조5598억원이었지만, 지난해 말에는 2조552억원을 나타냈다. 반도홀딩스의 자회사로 잡히는 반도건설 등 계열사들은 올해 6곳 정도의 현장에서 4000~5000가구 정도를 선보여 견조한 실적을 이어간다는 방침이다.

△출처: 감사보고서, 기준: 연결·누적, 단위: 백만원·%