이 기사는 2023년 07월 28일 13:46 thebell 에 표출된 기사입니다.

반도건설이 다음달 부산 에코델타시티에 최대규모 지식산업센터 '에코델타시티 반도 아이비플래닛'을 분양한다. 단지 내 첫 케이스로 기업 최적화된 하이브리드 구조가 강점으로 꼽힌다.

에코델타시티 반도아이비플래닛은 부산광역시 강서구 명지동 3159-10번지 일원에 지하 2층~지상 8층에 걸쳐 연면적 16만6292㎡ 규모로 조성된다. 지식산업센터가 1128실이고 근린생활시설도 82실 포함된다. 지식산업센터 중에선 부산 최대 규모다.

‘아이비플래닛’은 아파트 브랜드 ‘유보라’를 보유한 반도건설의 지식산업센터 브랜드다. 반도건설은 지난 2018년 첫 번째 지식산업센터인 ‘성남고등 반도 아이비밸리’와 ‘가산역 반도 아이비밸리’, ‘영등포 반도 아이비밸리’를 성공적으로 분양한 바 있다.


이번 에코델타시티 반도아이비플래닛은 지식산업센터를 다수 성공시킨 반도건설의 건축노하우와 기술로 건축한다는 계획이다. '친환경'과 '첨단’이 접목된 하이브리드형 지식산업센터로 스마트 플랫폼을 접목한 다양한 편의시설을 제공한다. 아울러 기업에 최적화된 설계로 업무 효율성을 극대화할 수 있는 특화설계와 고품격 커뮤니티도 선보일 계획이다.

우선 공간효율성 및 업무 효율성을 높일 수 있도록 지하1층에 강연, 회의 등을 진행할 수 있는 세미나실을 갖추고 있다. 홍보 사진 및 영상 촬영을 할 수 있는 스튜디오과 오픈형 미팅룸, 공용 회의실도 각 층에 배치할 예정이다. 지하 1층에는 체력단련실과 샤워시설도 설치한다.

특히 지하 1~2층에는 공장 내 보관하기 어려운 물품을 보관할 수 있도록 공용창고가 제공된다. 쾌적한 업무환경을 제공하기 위해 지하1층에 선큰가든과 라운지가 조성된다. 지상 6층과 옥상층에 휴게라운지와 옥상정원이 배치된다.

에코델타시티 반도아이비플래닛은 여의도 4배 규모로 탁월한 교통망을 갖추고 있다. 지속적인 개발계획도 잡혀있어 미래가치도 높다고 평가받는 곳이다. 부산의 핵심 공공사업인 부산신항만, 가덕도 신공항(예정), 명지국제도시2단계 개발(예정) 등 대규모 개발호재가 풍부하다.

아울러 녹산국가산업단지, 화전일반산업단지 등 약 19개 산업단지와 7000여개의 다양한 입주기업이 인근에 위치하고 있어 풍부한 배후수요도 갖췄다. 산업단지관리공단 외 지역이라 입주절차가 비교적 간단하다는 장점도 있다.

반도건설 분양소장은 "동북아 물류와 첨단 산업의 중심이 되는 미래산업 물류서비스 도시로 조성되는 도시의 잠재력을 품고 있는 지식산업센터"라며 "부산 에코델타시티 내에 처음으로 공급되는 지식산업센터로 희소성이 높은 만큼 차별화된 상품력을 선보일 계획”이라고 설명했다.