이 기사는 2018년 02월 13일 13:51 thebell 에 표출된 기사입니다.

KDB생명타워 매각이 본격화 될 전망이다. 조만간 입찰의향서를 접수하는 절차를 거쳐 내달 중으로 우선협상대상자를 선정한다는 계획이다.

13일 금융투자업계에 따르면 서울 용산구 동자동에 위치한 KDB생명타워 매각자문사인 메이트플러스는 국내 자산운용사 등 20여곳의 잠재적투자자들에게 입찰안내서를 최근 전달했다. 입찰의향서는 오는 28일 하룻동안 접수받기로 했다.

메이트플러스 관계자는 "입찰의향서 접수를 끝내면 일주일 내에 우선협상대상자를 선정할 계획"이라며 "투자자들이 몰릴 경우 숏리스트를 추리는 데 시간이 소요될 수 있지만 다음달 중 우선협상대상자를 선정하는데 무리는 없을 것"이라고 말했다.

우선협상대상자를 선정하면 곧바로 KDB생명타워 매매를 위한 양해각서(MOU)를 체결하고 실사에 돌입할 예정이다. 계획대로 진행될 경우 오는 3월 중으로 KDB생명타워를 인수할 새주인의 윤곽이 드러날 것으로 예상된다.

이 빌딩은 칸서스자산운용이 설정한 '칸서스동자동사모부동산투자신탁'이 보유하고 있다. 빌딩에 대한 콜옵션을 갖고 있는 KDB생명이 실질적인 매도자다. 콜옵션 행사가격은 3.3㎡ 당 1530만원으로 전체 가격은 3800억원 수준이다.

메이트플러스는 지난달 KDB생명타워에 관심을 가진 잠재적투자자들을 대상으로 현장답사를 실시했다. 2013년 준공돼 비교적 노후화가 덜된 건물이라는 점과 공실률이 10% 수준이라는 점에서 자산운용사들의 관심이 높았던 것으로 알려졌다.