이 기사는 2019년 04월 24일 16시21분 thebell에 표출된 기사입니다

국내 건설경기 위축에 대비한 공공부문 발주가 올해를 기점으로 가시화 될 전망이다. 지지부진했던 도시재생 뉴딜사업을 비롯해 스마트 건설시범사업이 본격적으로 예산 투입을 앞두고 있어서다. 건설업계 악재가 도처에 깔린 국내 건설사 입장에선 신사업 기회요인으로 작용하고 있다.

김영덕 한국건설산업연구원 연구본부장(사진)은 24일 서울 더플라자호텔에서 열린 '2019 더벨 건설부동산 포럼'에서 '정부의 SOC 투자 정책 동향 및 건설기업의 대응전략'이라는 주제로 발표를 진행했다.

김영덕 본부장은 "지난해까지 도시재생 뉴딜사업의 추진속도가 현저히 늦어 예산집행이 지지부진했지만 올해부터 예산투입이 본격화될 것으로 예상된다"며 "스마트 건설시범사업 등 공공부문의 건설투자 확대가 건설사들의 신사업 기회요인으로 작용하고 있다"고 설명했다.

국토교통부 소관 도시재생 뉴딜 예산은 지난해 집행률이 26%에 불과했다. 지역 특성을 고려하지 않은 탓에 사업이 지지부진할 수밖에 없었다. 정부는 지난해 8월 도시재생 뉴딜 시범사업 51곳을 확정해 2022년까지 4조4416억원의 사업비를 투입하겠다고 밝혔다.

스마트 인프라 등 4차 산업혁명 기술을 활용한 건설시범사업 발주도 올해 추진속도가 빨라지고 있다. 한국토지주택공사, 도로공사, 철도시설공단 등 주요 발주처를 통해 사업이 본격화될 전망이다.

정부의 공공부문 발주 확대 움직임은 건설경기 악재가 도처한 상황에서 불가피하게 받아들여지고 있다. 토목부문의 장기 마이너스 성장을 비롯해 신규 주택공급 여건 악화, 택지공급 감소 현상이 동시에 나타나고 있어서다.

김 본부장은 "민간건축 투자증대로 건설투자가 증대돼 왔지만 토목투자는 2009년 이후 10년째 축소되고 있는 상황"이라며 "주택 입주물량 추세와 공공택지 공급 감소 추이를 고려하면 건설사들의 외형 확대가 쉽지 않다"고 설명했다.

수주절벽에 놓인 국내 건설사 입장에서 공공부문 확대는 신사업 발굴 기회로 작용하고 있다. 대형사의 경우 스마트 기술을 활용한 경쟁우위의 신상품 발굴이 가능할 것으로 내다봤다. 스마트 도시의 본격적인 사업이 발주되면 도시재생과 연계해 진행되는 다양한 사업에서 수혜를 입을지 주목된다.

중견 건설사의 경우 생활형 SOC 등 지역 건설투자 물량 확보에서 차별화될 전망이다. 중소규모의 민간투자사업에 경쟁력을 키워 지역 숙원 인프라 사업 수주를 늘려나갈 것으로 예상된다. 정부는 지난달 '2019년 민간투자사업 추진방향'을 발표해 어린이집, 폴리텍 기숙사 등 생활밀착형 민자사업을 조속히 추진하겠다고 밝힌 바 있다.

김 본부장은 "단기적으로 건설경기 침체에 대비해 차별화된 대응이 필요한 동시에 중장기적으로 자재 생산부터 건축물 유지관리에 이르기까지 가치사슬 내 사업영역을 확장하는 사업 다각화 노력이 필요하다"고 진단했다.