이 기사는 2022년 03월 03일 13시35분 thebell에 표출된 기사입니다

부동산 디벨로퍼 ㈜신영이 시행하고 신영건설이 시공하는 '신영지웰 운정신도시'가 분양일정에 돌입했다. 중대형 평형 중심의 7개동 606가구 규모로 실수요자를 공략했다.

㈜신영은 경기도 파주시 운정 3지구 A42블록에 '신영지웰 운정신도시' 견본주택을 개관하고 10일부터 특별공급을 시작한다고 3일 밝혔다.

공급물량은 지하 2층 ~지상 20층 짜리 7개동으로 이뤄졌다. 전용면적별 로 각각 △84㎡A 332가구 △100㎡A 99가구 △100㎡B 175가구를 배정했다.

청약일정은 특별공급 이후 11일 1순위, 14일 2순위 청약접수를 진행한다. 당첨자 발표는 18일이다.

개발 물건은 2024년 개통을 앞둔 수도권 광역 급행철도(GTX) A 노선 운정역이 인접지역에 들어선다는 점에서 호재를 맞았다. 수도권 제2순환고속도로가 김포에서 파주를 거쳐 포천 구간까지 완공될 예정인 점도 작용하고 있다.

교통 외에 개발 호재도 몰려있는 편이다. '파주 메디컬클러스터'가 2028년 완공을 목표로 개발될 예정으로 알려졌다. 운정신도시 서북쪽 연다산동 일원에는 2026년까지 첨단지식기반산업 중심 차세대 산업단지인 '운정 테크노밸리'도 조성될 방침이다.

공급상품은 집안 생활이 늘어난 라이프스타일에 맞추어 실수요자가 가장 선호하는 중대형 평면으로 구성한 점이 특징이다. 전용 84㎡A와 전용 100㎡A의 경우 '신영지웰 특화 평면'을 적용하기도 했다.

주방을 거실과 나란히 두지 않고 한쪽으로 들어가도록 설계한 '숨은 주방' 구조를 선택했다. 거실과 연결됐던 기존 주방 공간은 다이닝 공간으로 특화하고, 통창을 적용하여 맞통풍이 가능하도록 함과 동시에 개방감도 확보했다.

전용 100㎡B는 주부들이 선호하는 전면폭이 넓은 '대면형 주방·다이닝' 설계를 적용해 차별화했다. 전용 100㎡A·B의 경우 유상 옵션으로 세탁실, 팬트리 등으로 활용되는 다용도실을 주방과 거실 양쪽에서 출입할 수 있도록 한 순환 동선구조를 선보였다.

신영지웰 운정신도시는 단지 남측으로 근린공원 조성을 계획하고 있다. 반경 약 600m 거리에 심학산 산림공원도 위치해 있다.

견본주택은 경기도 파주시 와동동 1463번지에 마련됐다. 사전예약제로 운영 중이다. 입주 예정일은 2024년 12월이다.