하나카드 다동 본사 매각, 8곳 참여 운용사·투자사 위주, 이르면 이번주 우협 선정
김경태 기자공개 2017-07-27 08:17:26
이 기사는 2017년 07월 26일 13:43 thebell 에 표출된 기사입니다.
서울 중구 다동에 위치한 하나카드 본사 매각에 다수의 원매자가 참여했다. 빠르면 이번 주 내에 새주인의 윤곽이 드러날 것으로 전망된다.26일 업계에 따르면 하나카드 본사 매각주관사인 존스랑라살(JLL)은 이달 18일 인수의향서(LOI) 접수를 마감했다.
JLL 관계자는 "8군데에서 LOI를 제출했는데 운용사와 투자사가 대부분이고 건설사는 참여하지 않았다"며 "현재 참가 업체들과 협의 중이고 우선협상대상자 선정은 이르면 이번 주 내에 이뤄질 예정"이라고 말했다.
이번 매각은 KEB하나은행이 을지로 본사를 재건축하면서 이뤄지게 됐다. KEB하나은행은 새롭게 단장한 사옥에서 공실이 발생할 경우 가치 하락이 불가피하다고 판단, 하나카드를 비롯한 계열사들을 임차인으로 입주시킬 계획이다.
이에 따라 하나카드는 다동 본사를 매물로 내놓게 됐다. 다동 본사는 지하 6층~지상 12층 규모다. 연면적 1만5000㎡ 정도다. 예상 매각가로는 900억~1000억 원대가 거론되고 있다. 서울 중심상업지구(CBD)에 위치해 입지가 좋다는 평가를 받는다.
하지만 하나카드가 올 3분기께 이전하면 오피스가 텅 비게 된다. 현재 하나카드는 다동 본사 오피스 부분의 유일한 임차인이다. 한국감정원에 따르면 서울 CBD의 공실률은 지난해 3분기 후 지속적으로 상승하고 있다. 올 2분기에는 14.2%로 전분기보다 2.4%, 전년 동기보다 2.7% 각각 상승했다.
|
< 저작권자 ⓒ 자본시장 미디어 'thebell', 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지 >
관련기사
best clicks
최신뉴스 in 전체기사
-
- '재무개선' AJ네트웍스, 조달비용 '확' 낮췄다
- '9년만에 엑시트' 한앤코, 한온시스템 거래구조 살펴보니
- 한국타이어앤테크놀로지, 한온시스템 인수한다
- [수술대 오른 커넥트웨이브]2대주주 지분매입 나선 MBK, 주식교환 카드 꺼냈다
- [이사회 모니터]이재용 에이비프로바이오 대표, 바이오·반도체 신사업 '드라이브'
- 와이투솔루션, 주인 바뀌어도 '신약' 중심엔 美 합작사 '룩사'
- 아이티센, 부산디지털자산거래소 본격 출범
- 아이에스시, AI·데이터센터 수주 증가에 '날개'
- [이사회 모니터]서정학 IBK증권 대표, ESG위원회도 참여 '영향력 확대'
- SW클라우드 '10주년' 폴라리스오피스, “초격차 밸류업”
김경태 기자의 다른 기사 보기
-
- [한경협 파이낸셜 리포트] 청산절차 한경연, 마지막 실적에 남은 '싱크탱크' 흔적
- [Company Watch]'메모리 권토중래' 웃은 삼성전자, 힘 보탠 '가전·하만'
- 하이닉스·LG전자의 선방…'삼성전자 디테일'에 쏠리는 눈
- [IR Briefing]LG전자, CFO 등판 빛바랜 '수익성 악화·EV 이슈'
- 'HPSP' 투자한 이준호 회장 개인회사, 침묵 깼다
- '벼랑 끝 격돌' 대유위니아 vs 홍원식, 전부 걸었다
- [한경협 파이낸셜 리포트]회원사 늘었는데… 고유목적사업 준비금 '정체'
- [한경협 파이낸셜 리포트]'돈 굴리기' 보수적 접근, '채권 투자' 집중
- [한경협 파이낸셜 리포트]'부동산 거부 단체' 시세 1.3조 여의도 전경련회관
- [한경협 파이낸셜 리포트]국정농단 이후 회원사 미공개, 자신감 회복 언제쯤