이 기사는 2023년 02월 14일 15시35분 thebell에 표출된 기사입니다

HDC랩스가 빠르게 외형을 키우고 있다. 계열사와 합병 출범한 지 1년 만에 6000억원대 매출을 돌파하며 확장세를 이어가고 있다. 특히 리얼티(부동산종합관리)부문을 중심으로 실적이 커진 모양새다.

14일 금융감독원 전자공시에 따르면 HDC랩스는 2022년 연결기준 매출 6107억원을 기록했다. 전년 대비 122.4% 늘어난 수치다. 영업이익도 전년 동기 대비 27.3% 증가해 123억원을 기록했다.

합병으로 덩치가 커진 덕분이다. HDC랩스는 2021년 12월 HDC아이콘트롤스가 HDC아이서비스를 흡수합병해 탄생한 기업이다. 기존 HDC아이콘트롤스는 건설사를 주요 고객으로 삼아 IT시공을 주로 진행했으나 HDC아이서비스를 품으며 부동산서비스업으로 사업 영역을 확장했다.

합병 이후 투자 지출과 인건비가 늘어난 탓에 작년 3분기 누적 연결기준 영업이익은 전년 동기 대비 약 30% 감소한 상태였다. 하지만 4분기부터 본격적으로 수익이 인식돼 반전을 이룰 수 있었다.

다만 영업이익률은 주춤했다. 2021년 3.5%였던 영업이익률이 작년에는 2%로 떨어졌다. 합병에 따른 투자비용 증가 영향이다.

실적 기여도가 가장 높았던 사업부는 리얼티부문이었다. HDC랩스의 사업은 △홈서비스 △스마트빌딩(IBS) △SOC △M&E △리얼티 △인테리어/조경 등 6개 부문으로 이뤄져 있다.

리얼티부문 내에 FM(시설관리)과 PM(자산관리)이 있다. 양쪽 사업 모두 지난해 매출이 전년보다 커졌다.

2021년 214억원 수준이던 리얼티부문 매출은 작년 3분기 누적 기준 1915억원까지 증가했다. 1분기에 646억원의 매출을 내며 한 분기 만에 전년 연간 매출의 3배를 뛰어넘었다.

4분기 세부 실적은 아직 공개되지 않았지만 비슷한 흐름을 보였을 것으로 보인다. 리얼티부문은 작년 12월 한 달에만 두 건의 계약을 신규로 따냈다. 당시 계약금액은 약 500억원으로 2021년 연결기준 매출의 18.2%에 달하는 규모였다.

올해로 출범 2주년을 맞은 HDC랩스는 공간 AIoT 플랫폼 기업이다. 향후 M&A를 통해 신규 사업영역을 확장하고 핵심 기술을 보유한 스타트업을 대상으로 전략 투자도 이어갈 계획이다. 연구개발(R&D)투자 규모도 2배가량 늘릴 예정이다. 김성은 HDC랩스 대표이사는 작년 12월 2024년까지 기업가치 1조원을 달성하겠다고 밝힌 바 있다.