현대시멘트, 본사 사옥 CR리츠에 매각 추진

전체기사

현대시멘트, 본사 사옥 CR리츠에 매각 추진 케이브이지제2호CR리츠 설립...매각금액 800억원대 초반

윤아영 기자공개 2011-11-25 10:58:55

이 기사는 2011년 11월 25일 10시58분 thebell에 표출된 기사입니다

워크아웃 중인 현대시멘트가 서초동 본사 사옥을 기업구조조정부동산투자회사(CR리츠)에 매각하는 작업을 추진하고 있다. 매각 주관을 맡은 하나대투증권이 출자한 하나에이아이엠(AIM) 자산관리회사(AMC)가 리츠 설립 및 운영을 맡았다.

국토해양부는 지난 24일 케이브이지제2호CR리츠가 영업인가를 신청했다고 밝혔다. 케이브이지제2호는 서초구 서초동 성우빌딩을 매입한 후 임대로 운영할 계획이다.

설립자본금은 5억원이고 영업인가 후 유상증자를 통해 422억5000만원을 추가로 모집할 예정이다. 담보대출비율(LTV)을 50%까지 적용하면 빌딩 매입대금은 최대 846억원으로 추정된다. 리츠 설립 및 운영은 하나대투증권과 세빌스코리아가 출자한 하나AIM이 진행한다.

현대시멘트는 지난해부터 하나대투증권을 매각 주관사로 삼아 성우빌딩의 매각을 추진하고 있다. 성우빌딩은 현대시멘트가 지난 1990년부터 본사로 사용해 왔으며 담보권자는 하나은행이다.

현대시멘트는 지난해 6월 성우종합건설에 대한 보증채무로 유동성이 악화되면서 워크아웃에 들어갔다. 채권단은 본사 사옥 매각과 레저사업부(성우리조트) 정리를 워크아웃 플랜에 포함시켰다.

best clicks

윤아영 기자의 다른 기사 보기

더벨 서비스 문의

02-724-4102

유료 서비스 안내

뉴스홈

전체기사

best clicks

최신뉴스 in 전체기사

윤아영 기자의 다른 기사 보기

thebell 사이트맵