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명동역 나인트리호텔 빌딩 매물로 예상 거래가 650억 원…이번주 자문사에 RFP 배포

박시은 기자공개 2018-02-07 14:52:30

이 기사는 2018년 01월 31일 17:30 thebell 에 표출된 기사입니다.

명동역 앞에 위치한 나인트리호텔 건물이 시장에 매물로 나온다. 건물 소유주인 생보부동산신탁은 이번주 매각자문사 선정 절차에 들어갈 예정이다.

서울 중구 명동역 근처에 위치한 나인트리호텔

31일 부동산업계에 따르면 생보부동산신탁은 나인트리호텔 두 동을 매각하기로 했다. 매각자문사 선정을 위해 이번주 부동산 자문사들을 대상으로 입찰제안요청서(RFP)를 배포할 계획이다.

거래 대상은 중구 충무로 2가에 나란히 자리한 '나인트리호텔 명동' 본관 및 별관 총 두 동이다. 본관은 지하 1층~지상 16층, 별관은 지하 1층~지상 15층으로 구성돼 있다. 두 동을 합친 총 연면적은 8278㎡다. 각각 지난 1968년과 1971년 준공됐으며 두 곳 모두 2012년 리모델링 작업을 거쳤다.

나인트리호텔은 GS리테일 계열 파르나스호텔이 운영하고 있다. 파르나스 호텔은 2012년 12월부터 20년간 장기 임대차 계약을 맺고 이 건물을 사용하고 있다. 계약상 월 임대료는 전대매출의 44% 수준이며 최소보장임대료(MRG)는 연 33억 원이다. 연 매출은 2016년 말 기준 34억 원가량이다.

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