이 기사는 2019년 03월 19일 14:14 thebell 에 표출된 기사입니다.

GS건설은 금융당국의 회계 유의사항 안내에도 우발부채 주석사항의 변화가 없었다. 책임준공 지급보증 규모만 제시할 뿐 세부 계약내역은 공개하지 않았다. 책임준공 미이행시 채무인수나 손해배상, 책임임차 등 다양한 신용보강 방식의 리스크 여부 자체를 파악하기 힘든 셈이다. 간접 신용보강 내역이 존재할 경우 전체 책임준공 규모 역시 알 수 없는 한계가 있다.

GS건설은 최근 수년간 재무제표 주석 우발사항 및 약정사항에 책임준공 지급보증 규모를 한줄로 설명해놓고 있다. 금융당국이 2017 회계연도 결산 전 회계 유의사항 안내사항을 제시해 누락하기 쉬운 우발부채 유형에 대한 주석공시를 주문했지만 변화가 없었다.

2016년 결산시 주석 사항에 '사업시행자 등을 위하여 책임준공 1조9393억5000만원, 환매조건부 분양금 지급보증 52억2600만원을 제공하고 있다'고 적혀있다. 2017년도와 지난해 결산에도 동일한 정보만을 감사보고서에 제공했다. 2017년 책임준공 규모는 1조5967억4900만원이었고 지난해는 1조2901억4200만원이었다. 주요 프로젝트 파이낸싱(PF) 내역에 대해 사업지역과 대출잔액을 설명했지만 지급보증에 국한된 정보였다. 사실상 우발부채를 지급보증 성격을 띈 직접 신용보강 형태로만 해석한 셈이다.


기존 주석 공시만으로는 책임준공 미이행시 세부계약이 어떤 유형인지 파악할 수 없는 한계가 있다. 최근 책임준공 계약의 경우 미이행시 바로 채무인수로 이어지거나 손해배상, 책임임차 등의 조건이 따라붙고 있다. 책임준공 지급보증 규모에 채무인수가 포함돼 있는지 다양한 신용보강 방식이 제외된 건지 여부 자체를 알기 어렵다.

GS건설 측은 책임준공 내역을 밝힐 필요가 없다는 입장을 보이고 있다. 지금까지 책임준공 계약 이후 미이행 사례가 발생한 적이 없었고 회사 신뢰도 측면에서도 문제될 바가 없다는 설명이다. 일부 대형 건설사들이 세부 계약내역을 공시하고 있는 상황에 대해서는 자본시장에서 공모조달을 염두에 둔 포석으로 받아들였다.

금융당국은 사업장에 대한 우발부채 리스크 여부에 대한 판단을 1차적으로 해당기업과 회계감사인에 주문하고 있다. 책임준공 내역에 대한 공시 적절성은 향후 감리대상에 포함될 경우 살펴보겠다는 입장을 나타냈다.

앞서 금융감독원은 '회계관련 유의사항'의 하나로 누락하기 쉬운 우발부채 주석공시를 철저히 해달라고 주문했다. 우발부채 유형으로 건설회사가 제공하는 다양한 방식의 신용보강을 들었다. 연대보증, 채무인수, 책임준공, 자금보충, 조건부 채무인수도 포함해야 한다는 지적이었다. 지난해에도 금융당국은 결산을 앞두고 회계관련 10대 핵심 체크포인트로 '누락하기 쉬운 우발부채 공시 유의' 항목을 넣어 강조했다.

GS건설 관계자는 "금융당국의 회계관련 유의사항에 따라 ABS, ABCP, AB전단채, AB사채 등 책임준공 조건부에 대한 내용을 주석 공시로 최대한 반영해 적시하고 있다"며 "특히 전체 PF사업장에 대한 리스트를 포함하여 기재해 우발 채무에 관한 보다 정확한 정보 제공을 위해 노력하고 있다"고 밝혔다. 책임 준공에 대해서도 "책임준공에 관한 공시 여부는 향후 금융당국의 판단에 성실히 따를 것이다"고 말했다.