이 기사는 2022년 06월 09일 17:30 thebell 에 표출된 기사입니다.

반도건설이 프리미엄 상가 브랜드 '마스카'를 오는 6월 울산에서 선보인다. '마스카 태화강'은 카림에비뉴와 파피에르로 브랜드 상가 부문에서 입지를 다져 온 반도건설이 울산 태화강 부지에 조성하는 첫번째 프리미엄 브랜드 상가다.

495세대 주상복합 단지 내 상가로 태화강 조망이 가능하며 태화루 사거리 대로변 코너 상가로 풍부한 유동인구를 품고 있다는 점이 특징이다.

9일 반도건설에 따르면 마스카 태화강은 ‘태화강 유보라 팰라티움’ 주상복합 단지 내 상업시설로 울산광역시 중구 우정동 286-7번지에 연면적 1만2632.0856㎡ 규모로 지상 1층부터 3층까지 총 99실 규모로 조성된다.

마스카 태화강이 들어서는 태화루 사거리 상권은 울산 중구와 남구를 잇는 관문으로 인근에 태화종합시장과 우정시장을 통해 월평균 4만여 명에 이르는 풍부한 유동인구를 갖춘 곳이다. 여기에 약 4400여 세대 규모의 우정혁신도시 배후수요까지 확보해 최근 새롭게 주목받고 있다.

그 중에서도 마스카 태화강은 태화강변 맨 앞자리에 자리 잡아 태화강 영구 조망을 누릴 수 있다는 장점이 있다. 인근에 메가박스·뉴코아 아울렛·현대백화점·홈플러스 등 쇼핑시설이 밀집해 있고 울산시청·울산병원 등 상권도 모여있다. 태화강 체육공원을 비롯해 태화강 자전거도로 및 산책로·울산시민공원·시립미술관 등도 인접해 있어 유동인구 확보에 유리하다는 평가다.


교통 접근성도 좋다. 태화강 유보라 팰라티움은 북부순환도로·동해고속도로·강북로·번영로 등이 인접해있어 이동하기에 용이하다. 울산공항·울산역·태화강역을 비롯해 시외 및 고속버스터미널 등이 모여있는 교통 중심지이기도 하다. 인근으로 송정역과 야음사거리를 잇는 울산트램 2노선도 추진되고 있다.

축구장의 1.7배에 달하는 스케일과 다양한 MD구성 및 탁월한 조망을 갖춘 프리미엄 설계로 차별화된 상업시설을 선보인다는 게 반도건설 측 구상이다.

마스카 태화강은 전국 각지에서 상가 브랜드 강자로 떠오른 반도건설이 선보이는 차기 프리미엄 상가 브랜드다. 반도건설은 대구반월당·평택고덕·충남내포·동탄·김포·일산·세종 등에서 카림에비뉴와 파피에르 등을 성공적으로 분양한 바 있다.