투게더운용, 대전 세이백화점 1700억에 인수 매도자 세이디에스, 코로나19 여파 실적 부침에 매각 결정
이명관 기자공개 2022-05-30 14:21:01
이 기사는 2022년 05월 27일 14:35 thebell 에 표출된 기사입니다.
투게더투자운용이 대전 소재 세이백화점을 인수했다. 세이백화점은 1996년 문을 연 대전 지역의 향토 기업이다. 세이백화점은 코로나19가 장기화하면서 경영난을 겪어오다 매각을 택했다.27일 IB업계에 따르면 투게더투자운용이 세이백화점을 1700억원을 들여 인수했다. 투게더투자운용은 전날인 26일 잔금을 치르고 거래를 종결했다. 매각은 EY한영이 주관했다.
매도자는 세이디에스다. 세이디에스는 '리얼티 어드바이저스 코리아(RAK)'가 세이백화점 인수를 위해 설립한 곳이다.
세이백화점은 코로나19가 장기화되면서 실적에 부침을 겪었다. 비대면이 일상이 됐고, 소비 패턴이 오프라인에서 온라인 중심으로 변했다. 자연스레 백화점의 매출은 감소할 수밖에 없었다. 고심끝에 매각으로 가닥을 잡았다.
세이디에스는 2019년 820억원대 매출을 기록했다. 그러다 코로나가 본격화된 2020년 247억원으로 급감했고, 지난해에도 237억원에 그쳤다. 같은 기간 적자로 돌아섰는데, 2년 누적 영업손실액은 238억원이다.
IB업계 관계자는 "세이백화점은 수십년 동안 지역 주민들에게 주거생활의 편의공간을 제공해온 곳"이라며 "계속된 실적 감소로 어렵게 의사결정을 내리고 매각에 나섰다"고 설명했다.
투게더투자운용은 우선 일정 기간동안 책임임차방식으로 백화점을 운영한다는 계획이다. 이후 인허가 문제를 해결한 뒤 세이백화점을 주거와 상업시설이 어우러진 복합시설로 개발한다는 계획이다.
투게더투자운용은 둔산 탄방점에 이어 본점까지 품는데 성공했다. 앞서 투게더투자운용은 세이백화점 탄방점을 762억원을 들여 인수했다. 매각자산인 세이백화점은 둔산 지구단위계획구역내 중심상업용지에 위치한 복합쇼핑몰이다. 2013년 A동이 준공됐고 B동이 2016년에 증축됐다. A동이 지하 2층~지상 7층, B동이 지하 5층~지상 8층으로 지어졌다.
투게더투자운용은 대우건설, 해피투게더하우스, 교보증권, IBK기업은행 등 공동으로 출자해 2019년말 설립됐다. 앞서 잠실시그마타워, 구로 경동나비엔 기술연구소를 인수하며 시장에 존재감을 드러내고 있다.
< 저작권자 ⓒ 자본시장 미디어 'thebell', 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지 >
best clicks
최신뉴스 in 전체기사
-
- '재무개선' AJ네트웍스, 조달비용 '확' 낮췄다
- '9년만에 엑시트' 한앤코, 한온시스템 거래구조 살펴보니
- 한국타이어앤테크놀로지, 한온시스템 인수한다
- [수술대 오른 커넥트웨이브]2대주주 지분매입 나선 MBK, 주식교환 카드 꺼냈다
- [이사회 모니터]이재용 에이비프로바이오 대표, 바이오·반도체 신사업 '드라이브'
- 와이투솔루션, 주인 바뀌어도 '신약' 중심엔 美 합작사 '룩사'
- 아이티센, 부산디지털자산거래소 본격 출범
- 아이에스시, AI·데이터센터 수주 증가에 '날개'
- [이사회 모니터]서정학 IBK증권 대표, ESG위원회도 참여 '영향력 확대'
- SW클라우드 '10주년' 폴라리스오피스, “초격차 밸류업”
이명관 기자의 다른 기사 보기
-
- 쏟아지는 대형 딜…DL그룹 '디타워'도 마케팅 본격화
- [스튜어드십코드 모니터]더제이운용 의결권 행사, 보수적 기조 속 '반대' 없었다
- [스튜어드십코드 모니터]미래에셋운용, JB금융 주총서 얼라인 의안에 '반대'
- 마스턴운용, 양양 카펠라 리조트 개발 시동 걸까
- 코어운용 투자 클레어, 여전한 손실 리스크
- [운용사 실적 분석]제이씨에셋운용, 운용보수 보다 많은 평가익 '눈길'
- 초고령사회 '역모기지론' 저변 넓히려면
- [운용사 배당 분석]엠플러스운용 고배당에 군인공제회 인수자금 절반 회수
- 펀드 도우미 사무관리사, 작년 성과 비교해보니
- 신생 HB운용, 설립 1년만에 대표 교체 '강수'