이 기사는 2024년 10월 17일 14:22 thebell 에 표출된 기사입니다.

부산에 기반을 둔 건설사 '범양건영'이 유동성 둔화로 어려움을 겪고 있다. 현금흐름이 막히면서 공사가 지연되거나 협력사 대금 지급이 이뤄지지 않는 현장도 발생하는 상황이다.

프로젝트파이낸싱(PF) 채무 인수 의무가 발생하는 등 불확실성이 대두되면서 '계속기업 불확실성' 꼬리표 떼기가 요원한 상황이다. 강병주 대표가 인수한 지 10년여 만에 난관에 봉착했다는 해석이 나온다.

17일 관련 업계에 따르면 범양건영은 2013년 12월 부동산 개발업을 영위하던 '플라스코앤비'에 인수됐다. 1958년 8월 설립된 범양건영은 경영난으로 법정관리를 받다 플라스코앤비를 최대주주로 하는 유상증자를 거치면서 주인이 바뀌었다.

플라스코앤비는 국세청 공무원 출신인 강병주 대표가 설립한 부동산 개발 법인이다. 범양건영을 인수하기 전 플라스코앤비는 2011년과 2012년 각각 분양 수입으로 512억원, 217억원을 거둬들였다. 이 같은 성과를 기반으로 강 대표는 범양건영을 인수해 사업 영역을 부동산 개발에서 건설업까지 확대했다.

코스닥 시장에 상장돼 있던 범양건영은 강 대표를 만나 경영 정상화를 이뤄 2014년 7월부턴 주식 거래도 재개됐다. 강 대표는 범양건영 주택 브랜드인 '범양레우스'를 만들어 토목과 건축, 분야로 사세를 불렸다. 부동산 경기가 회복되던 시점과 맞물려 범양건영은 2017년 흑자 전환과 2019년 이월결손금을 모두 보전에 성공했다.

2019년 매출액은 2760억원대를 기록했다. 다만 부동산 경기가 꺾인 2022년을 기점으로 다시 적자 경영이 이어지는 상황이다. 매출 외형은 불어났지만 수익성 악화로 올해 상반기까지 적자를 지속하고 있다. 2022년부터 올해 상반기까지 누적된 순손실 규모만 350억원에 달한다.


특히 외부 감사인은 범양건영의 지난해 재무제표를 두고 유동성 문제 등을 꼽아 '계속기업 불확실성'을 지적했다. 올해 상반기 말까진 이어진 유동성 문제는 최근 범양건영이 시공하고 강 대표가 100% 대주주인 시행사 '커미더스'로부터 빌린 차입금과 공사 지연 지체상금을 상환하기도 힘든 상황으로 이어졌다. 범양건영이 신주를 발행해 채무를 상계한 것도 유동성 위기를 보여주는 단면이다. 올해 상반기 말 범양건영 별도 기준 현금 및 현금성 자산은 10억원에 못 미친다.

올해 상반기 범양건영은 서울 마포로1구역 제28·29지구 도시정비형 재개발 사업의 협력사 대금을 미지급했다. 서울 동대문구 전농동 오피스텔 공사도 분양률이 저조한 탓에 공사비를 제대로 받지 못하면서 협력사 미지급 문제까지 불거졌다. 특히 이 현장은 책임 준공 기한을 넘기면서 지난 3월 PF 채무 인수 의무도 발생했다.

여기에 수주 시장도 녹록하지 않은 데다 원자재 가격 인상 등으로 건축부문은 범양건영의 다른 사업부(토목 및 물류창고)와 달리 적자를 보는 상황이다. 일련의 상황들을 고려하면 범양건영은 당분간 유동성 문제가 이어질 것이란 관측도 나온다.