키움운용, 독산 롯데시네마 건물 매입 '눈앞' 거래가 400억원대 거론, 딜 클로징 9월 전망
김경태 기자공개 2018-07-03 08:00:25
이 기사는 2018년 06월 29일 13:23 thebell 에 표출된 기사입니다.
키움투자자산운용이 롯데시네마 독산점이 있는 '시티렉스(CT-LEX)' 매입을 눈앞에 두고 있다.29일 부동산업계에 따르면 현대인베스트먼트자산운용은 최근 시티렉스 매각 우선협상대상자로 키움투자자산운용을 선정했다. 현재 양사는 막판 협의를 하고 있다.
부동산업계 관계자는 "이번 거래는 따로 매각주관사를 선정하지 않고 이뤄진 것으로 안다"며 "매각 측에서 직접 원매자를 물색했고, 키움투자자산운용과 연결이 된 것"이라고 말했다.
시티렉스는 시흥대로 399(독산동 291-6, 5)에 있다. 애초 한국코카콜라보틀링㈜가 토지를 보유하고 있었다. 2002년 송유산업개발이 매입해 개발했다. 2004년 지하 4층~지상 9층 규모로 건물이 만들어졌다. 연면적은 2만9687㎡다. 그 후 2013년 현대인베스트먼트자산운용이 사들였다.
앞으로 키움투자자산운용은 시티렉스를 매입한 후 현 상태로 운영할 예정이다. 건물에 영화관 롯데시네마가 있어 향후 안정적인 수익을 기대해 볼 수 있기 때문이다. 롯데시네마를 운영하는 롯데쇼핑㈜은 2014년 10월 건물 일부에 임차권을 설정했다. 임차기간은 2034년 10월까지로, 16년이 남아 있다.
현재 시티렉스 거래가로는 400억원대가 유력한 것으로 알려졌다. 조만간 본계약을 체결한 후 9월 정도에 거래가 완료될 전망이다.
|
< 저작권자 ⓒ 자본시장 미디어 'thebell', 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지 >
관련기사
best clicks
최신뉴스 in 전체기사
-
- [아시아나 화물사업부 M&A]MBK 손잡은 에어프레미아, 다크호스 등극
- [대기업 프로스포츠 전술전략]전북현대, '돈방석' 기회 끝내 놓쳤다
- 골프존, 주가 하락에 발목잡혔나…GDR 분할 '무산'
- [Art Price Index]시장가치 못 찾은 퍼포먼스 작품
- 하이브 '집안싸움'이 가리키는 것
- 이익률 업계 톱인데 저평가 여전…소통 강화하는 OCI
- KB금융, 리딩금융의 품격 ‘주주환원’ 새 패러다임 제시
- 대외 첫 메시지 낸 최창원 의장의 속내는
- KG모빌리티, 라인 하나로 전기차까지
- [이사회 분석]갈 길 바쁜 LS이브이코리아, 사외이사 없이 간다
김경태 기자의 다른 기사 보기
-
- [한경협 파이낸셜 리포트]'돈 굴리기' 보수적 접근, '채권 투자' 집중
- [한경협 파이낸셜 리포트]'부동산 거부 단체' 시세 1.3조 여의도 전경련회관
- [한경협 파이낸셜 리포트]국정농단 이후 회원사 미공개, 자신감 회복 언제쯤
- SK스퀘어, 크래프톤 지분 매각…체면 살린 '잭팟'
- [한경협 파이낸셜 리포트]'숫자'가 보여준 위상 회복, '돈 잘버는' 단체 거듭
- [LK삼양 뉴비기닝]소액주주에 '이례적' 차등배당, 주주가치제고 '진심'
- '자사주 소각' 한미반도체, 주주가치 제고 재확인
- [LK삼양 뉴비기닝]그룹 오너 구본욱의 변신, 경쟁력 강화만 본다
- 이서현 '임팩트' 그리고 '블루 프린트'
- [LK삼양 뉴비기닝]성장 키워드 '동남아·4대 신사업'