미래에셋 출신 부동산 전문가, 솔리드런운용서 새출발 작년말 신규 인가, 김찬일 대표·윤상광 부사장 등 합심
조영진 기자공개 2023-01-04 08:19:35
이 기사는 2023년 01월 02일 14:01 thebell 에 표출된 기사입니다.
미래에셋증권과 미래에셋자산운용의 부동산 전문가들이 하나의 자산운용사에 집결해 힘을 모은다. 솔리드런자산운용은 향후 부동산금융 업무를 토대로 실물자산관리, 개발·투자 영역을 확대해 나갈 전망이다.2일 금융투자업계에 따르면 솔리드런자산운용은 작년 연말 일반사모집합투자업을 등록하며 자산운용사로 공식 출범했다. 지난해 하반기 인베스트먼트 구조로 일찍이 회사를 설립해 사전 기틀을 다진 이후, 최근 금융위원회의 인가를 획득하면서 자산운용사로 전환했다.
업계 전문가들이 포진한 신생사라는 점에서 향후 행보에 관심이 쏠린다. 솔리드런자산운용을 설립한 김찬일 대표는 지난해 상반기 말까지 미래에셋증권에서 IB 2부문 대표직을 수행해왔다. IB 2부문은 산하 조직으로 PF 1본부, PF 2본부, 부동산개발본부, 대체투자금융본부 등을 두고 있을 만큼 미래에셋증권 부동산금융의 핵심으로 꼽히는 그룹이다.
김찬일 대표는 솔리드런자산운용에서도 본인이 가진 부동산금융업무 역량을 발휘할 것으로 예상된다. 이 운용사는 최근 사모집합투자업 등록 직후 '대출의 중개, 주선 또는 대리 업무'를 겸영 보고하며 PF대출 주관업무 진출을 예고한 상황이다.
통상 증권업계 부동산금융 전문가를 영입한 자산운용사는 전 직장이었던 증권사에서 맡았던 PF대출 유동화 주관업무를 가져오면서 가파른 수익 성장세를 보인다. 실제로 한국투자증권 출신 인력을 확보한 신생사 허브자산운용은 한투증권의 기존 딜을 여럿 확보하며 펀드 운용없이 지난해 상반기에만 수십억원대 수수료수익을 올린 바 있다.
솔리드런은 PF 주관업무와 동시에 부동산 자산관리, 개발·투자 영역을 함께 확대해 나갈 것으로 보인다. 지난해 9월 합류한 윤상광 부사장이 김찬일 대표의 지휘 아래 해당 영역을 총괄할 전망이다.
윤상광 부사장은 코리아에셋인베스트먼트, 한국토지신탁, 미래에셋맵스자산운용 등을 거친 업계 부동산개발 전문가다. 지난해 상반기까지 미래에셋자산운용에서 국내부동산부문 대표직을 수행했다. 이후 베스타스자산운용 등 국내 굵직한 부동산 운용사들의 접촉이 있었지만, 김찬일 대표를 따라 솔리드런에 합류한 것으로 전해진다.
펀드로는 브릿지론 및 본PF 리파이낸싱 등에 자금을 제공하는 대출채권형 상품으로 첫 출발을 끊을 전망이다. 회사 관계자는 "어떤 물건이든 리스크는 있지만 그 리스크를 깨는 게 전문가의 일"이라며 "인허가 및 시공사 선정 가능성, 예상 매각가격, 원가 경쟁력 등을 고려해 좋은 물건을 선별하고자 관련 영역을 들여다보고 있다"고 전했다. 솔리드런자산운용은 사명대로 투자자들에게 안정적인 수익을 제공하겠다는 복안이다.
< 저작권자 ⓒ 자본시장 미디어 'thebell', 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지 >
관련기사
best clicks
최신뉴스 in 전체기사
-
- '재무개선' AJ네트웍스, 조달비용 '확' 낮췄다
- '9년만에 엑시트' 한앤코, 한온시스템 거래구조 살펴보니
- 한국타이어앤테크놀로지, 한온시스템 인수한다
- [수술대 오른 커넥트웨이브]2대주주 지분매입 나선 MBK, 주식교환 카드 꺼냈다
- [이사회 모니터]이재용 에이비프로바이오 대표, 바이오·반도체 신사업 '드라이브'
- 와이투솔루션, 주인 바뀌어도 '신약' 중심엔 美 합작사 '룩사'
- 아이티센, 부산디지털자산거래소 본격 출범
- 아이에스시, AI·데이터센터 수주 증가에 '날개'
- [이사회 모니터]서정학 IBK증권 대표, ESG위원회도 참여 '영향력 확대'
- SW클라우드 '10주년' 폴라리스오피스, “초격차 밸류업”
조영진 기자의 다른 기사 보기
-
- [스튜어드십코드 모니터]신한운용, DB하이텍 주총서 KCGI 주주제안 '이견'
- 우리운용 2500억 블라인드펀드, 알세온코리아로 이관
- 'IPO 강자' 리운운용, 올들어 800억 자금유치 '질주'
- 주주제안에 귀기울일 용기
- [스튜어드십코드 모니터]DB운용, 주주제안·경영권분쟁 표대결서 '소신발언'
- 회계법인 해솔, 부동산 타당성 자문 업무협약
- [스튜어드십코드 모니터]브이아이운용, 현대엘리 표대결서 이사회측 손들었다
- [헤지펀드 기관 LP 동향]신한증권, 부실자산 대거 상각
- [2분기 추천상품]6곳 가판대 구성 변화…판매사 선택 '천차만별'
- [운용사 배당 분석]'무배당 기조' 브이엠운용, 자본 재투자로 수익창출