이 기사는 2024년 06월 13일 10:19 thebell 에 표출된 기사입니다.

반도건설은 13일 일산호수공원 옆 최고 49층 랜드마크 대단지 '고양 장항 카이브 유보라'를 이달 중 분양한다고 밝혔다.

수도권에서 희소가치가 높은 한강변 공공택지지구인 고양 장항지구는 고양시 3대 호재의 최대 수혜지역으로 꼽힌다. 최근 수도권 부동산시장을 이끄는 양대키워드인 'GTX'와 '1기 신도시 재건축'을 비롯해 고양 장항지구와 맞닿은 일산호수공원 새단장 추진 등의 호재가 겹쳐 있다.

고양시는 GTX-A노선 운정~서울역 구간이 올해 말 우선 개통되고 전체 구간이 2028년 개통될 예정인 만큼 서울역과 삼성역 등 서울 주요 업무지구로의 출퇴근 편의성이 개선될 전망이다. 또 정부가 1기 신도시 정비 선도지구 선정계획을 발표하며 일산신도시 6000가구 선정도 발표해 재건축에 대한 기대감도 커지고 있다.

아울러 최근 고양시는 일산호수공원 내 시설을 개선해 편의와 안전을 강화하고 북카페 조성으로 문화시설을 제공하는 등 새롭게 단장해 지역 관광 명소화를 추진하겠다고 발표했다.

'고양 장항 카이브 유보라'는 2006년 유보라(UBORA) 론칭 이후 반도건설이 18년 만에 새롭게 선보인 프리미엄 주거 브랜드 '카이브 유보라(KAIVE UBORA)'가 처음 적용되는 단지다. 반도건설은 카이브 유보라에 △소셜 특화로 입주민의 삶의 질을 높이는 프라임 커뮤니티 아넥스클럽 △정제되고 간결한 외관 및 입면 특화 건축디자인 △힐링과 여유를 주는 조경 등을 적용한다.

단지는 경기도 고양시 일산동구 장항동 517-11번지 일원에 위치하며 지하 4층~지상 최고 49층 6개동, 전용 84·99·170㎡ 총 1694세대 아파트 및 상업시설(지하 1층~지상 2층) 등 대규모로 조성된다. 전용면적별 가구수는 △84㎡A 332가구 △84㎡B 284가구 △99㎡A 759가구 △99㎡B 316가구 △170㎡ 3가구 등이다.

고양 장항 카이브 유보라는 고양 장항지구에서 유일하게 일산호수공원과 맞붙어 있다. 최고 49층 높이에서 호수와 한강, 시티를 모두 조망 가능하다. 호수공원과 한강 조망을 극대화하기 위한 와이드 특화설계도 적용돼 채광 및 개방감을 극대화됐다.

프리미엄 브랜드가 적용됨에 따라 반도건설의 프라임 커뮤니티 시설 '아넥스 클럽(ANNEX CLUB)'도 들어선다. 쿠킹스튜디오 및 파티룸, 비즈니스룸 등 소셜 특화시설과 다목적 실내체육관, 실내 골프연습장, 스크린골프장, 피트니스 등으로 구성된다. 라운지와 작은도서관, 독서실, 어린이집, 돌봄센터, 경로당 등도 들어설 예정이다.

교통 인프라로는 3호선 마두역, 제1·2자유로, 장항IC 등이 인접해 있다. 단지 인근에는 유치원을 비롯해 초·중·고교 예정 부지가 위치한다. 이마트 트레이더스와 현대백화점, 롯데백화점 등 대형 쇼핑시설 및 일산 차병원, 법조타운, 킨텍스 등 생활인프라도 인근에 자리하고 있다.

개발에 따른 수혜도 기대된다. 고양 장항 카이브 유보라 일대는 일산테크노밸리, 고양방송영상밸리 등의 개발사업이 진행 중이다. 사업이 완료되면 13만명 규모 고용유발 효과가 예상된다. 고양 장항지구는 이들 개발사업의 핵심 배후 주거지다.

반도건설은 단지 내 상업시설 '시간(時間)'도 함께 선보인다. 한국의 미(美)를 살린 디자인 콘셉트를 적용한 반도건설의 3번째 브랜드 상업시설이다. 연면적 4만1314㎡, 지하 1층~지상 2층 규모 브랜드몰로 조성된다. 일산호수공원 관문 입지에 들어서며, 키즈컨텐츠, 대형서점, 셀렉다이닝, SSM, CAR 디테일링샵 등 집객력을 높이는 반도건설 직영몰 입점이 계획돼 있다. 5년 확정 수익보장 및 안심임대 지원 프로그램 등을 운영할 예정이다. 현재 견본주택을 개관해 관람이 가능하다.

반도건설 관계자는 "고양 장항 카이브 유보라는 호수공원과 한강 조망이 가능한 희소가치 높은 최상급 입지에 프리미엄 브랜드 상업시설이 더해진 고양 장항지구 대표 랜드마크"라며 "수요자들의 눈높이에 부응하는 최고의 주거 공간을 선사하기 위해 최선을 다할 것"이라고 설명했다.

고양 장항 카이브 유보라 견본주택은 경기도 고양시 일산동구 식사동 1591-3번지에 위치한다. 입주예정 시기는 2028년 7월이다.