이 기사는 2017년 11월 10일 15:30 thebell 에 표출된 기사입니다.

키움투자자산운용이 대체투자본부 내에 해외부동산 전담팀을 신설했다. 기존 부동산운용팀을 세분화 해 분야별 전문성을 갖추고 해외투자 비중을 늘려가겠다는 게 이번 조직 개편의 골자다.

10일 금융투자업계에 따르면 키움투자자산운용은 최근 부동산운용팀을 부동산1팀, 부동산2팀, 부동산관리팀으로 세분화 하는 조직 개편을 단행했다. 부동산1팀과 2팀에는 각각 3명이, 부동산관리팀에는 6명이 배치됐다.

부동산1팀은 해외 부동산 투자를 전담한다. 키움투자자산운용은 과거 부동산운용팀 내 몇몇 직원들이 국내와 해외 부동산 투자 관련 업무를 병행하도록 했다. 앞으로는 부동산1팀 인력들이 해외 부동산 투자에 집중할 수 있게 해 업무 효율을 끌어 올리겠다는 구상이다. 부동산2팀은 국내 부동산 투자를 담당한다. 부동산관리팀은 기존에 투자한 부동산을 관리하는 역할을 맡는다.

이번 조직 개편은 해외 부동산 투자를 본격적으로 늘리기 위한 조치라는 게 키움투자자산운용의 설명이다. 키움투자자산운용은 뉴욕 맨하탄에 위치한 200 리버티 스트리트 오피스 빌딩에 투자하는 등 종종 해외 부동산에 투자해 왔다. 하지만 다른 기관투자가들이 주가 되는 딜에 재간접 투자하는 경우가 많았다. 키움투자자산운용은 자체 역량으로 해외 부동산 투자 건을 발굴하고 전문 인력을 충원해 나가겠다는 방침이다.

키움투자자산운용은 조만간 부동산공모펀드를 선보인다는 계획이다. 키움투자자산운용은 지금까지 기관투자가를 대상으로 한 부동산펀드만을 설정해왔다. 하지만 최근 들어 국내 개인투자자들의 부동산펀드 투자 수요가 늘어났다고 판단하고 리테일 고객을 타깃으로한 부동산펀드를 꾸준히 내놓기로 했다.

키움투자자산운용 관계자는 "주식이나 채권 같이 시장 상황에 따라 수익률 등락이 심한 전통 자산군보다 꾸준히 안정적인 수익을 낼 수 있는 부동산펀드 수요가 늘어나고 있다"며 "기존에는 기관투자가를 대상으로 한 국내 부동산펀드 설정에 주력했지만 앞으로 해외 부동산 투자를 늘리고 개인투자자에게도 부동산펀드 투자 기회를 제공할 것"이라고 말했다.