이 기사는 2021년 05월 21일 09:24 thebell 에 표출된 기사입니다.

한화건설이 이달 충남 천안시 동남구 신부동 146번지 일원에 브랜드 아파트 '한화 포레나 천안신부'를 분양할 예정이다.

한화 포레나 천안신부는 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 76~159㎡, 총 602세대 규모로 지어진다. 타입별로 살펴보면 △76㎡ 123세대 △84㎡A 195세대 △84㎡B 27세대 △104㎡ 98세대 △113㎡A 128세대 △113㎡B 28세대 △159㎡A 2세대 △159㎡B 1세대다.

전체 물량의 약 80%가 지역 내 희소성이 높은 중대형으로 구성된 점이 특징이다. 천안 지역 내 중대형 아파트는 대부분 노후 단지인 상황으로 새 아파트를 선호하는 수요자는 물론 면적을 넓혀가길 희망하는 예비 청약자들의 높은 관심이 예상된다.


단지가 조성되는 신두정 일대는 현재 브랜드 아파트가 속속 들어서며 1만여 세대의 대규모 신흥 주거지로 거듭나고 있다. 2019년 성황리에 분양을 마친 '한화 포레나 천안두정'과 함께 신두정지구 내에서 약 1700세대의 포레나 브랜드 타운을 형성할 전망이다.

8월에는 '한화 포레나 천안백석'(가칭)도 인근에 공급을 앞두고 있어 천안 지역 내 포레나 아파트의 브랜드 파워는 더욱 높아질 것으로 기대된다.

지역 발전으로 인한 개발 호재도 풍부하다. 삼성전자는 2025년까지 삼성디스플레이 천안아산사업장에 13조원을 투자하기로 결정했다. 예상되는 간접고용효과가 5년간 8만여명으로 추산돼 배후 주거지에 대한 필요성이 커지고 있다.

천안시는 민간과 1조8000억원을 투자해 동남구 6개, 서북구 4개 등 총 10개의 산업단지 조성을 동시에 추진하고 있다. 10개 산업단지 조성이 완료되면 2만4,000여 개의 일자리가 제공될 것으로 전망된다. 이외에도 천안~당진 고속도로(예정)와 천안~평택 고속도로(예정)도 들어설 계획이어서 광역 교통망도 더욱 우수해질 전망이다.

포레나 천안신부는 도심권에 위치해 교통여건도 뛰어나다. 차량 이용시 경부고속도로 천안IC, 1번국도, 천안대로 등을 통해 천안 및 수도권, 광역으로의 이동이 편리하다. 천안 종합고속버스터미널과 천안터미널도 인접해 있으며, 수도권전철 1호선 두정역 이용도 가능하다. 삼성SDI, 외국인 전용산업단지 등 다양한 산업단지로의 출퇴근이 용이해 배후 주거지로서의 직주근접 수혜도 예상된다.

교육 환경도 우수한 편이다. 인근에 자립형 사립고인 북일고가 있으며, 북일여고와 천안신부초를 도보로 통학할 수 있다. 이외에도 단국대, 호서대, 백석대 등 대학교도 인근에 위치해 있다.

포레나 천안신부는 두정동 및 신부동의 편의시설을 모두 이용할 수 있는 더블 생활권에 자리한다. 반경 3km 이내에는 신세계백화점, 롯데마트, 이마트 등의 대형 쇼핑시설과 단국대병원, 대전대 천안한방병원이 위치해 이용이 편리하다. 또, 메가박스 및 CGV 영화관과 다양한 축제와 행사가 펼쳐지는 신부문화거리 등도 가깝게 누릴 수 있다.

쾌적한 주거환경도 강점이다. 단지 옆 어린이공원(예정)을 비롯해 단지 앞으로 흐르는 천안천 산책로를 따라 천호저수지와 천호지생활체육공원에서 여유와 휴식을 즐길 수 있다. 인근에 위치한 도솔광장은 야외공연장, 인공암벽장, 반려견 놀이터 등 다양한 시설을 갖췄다. 태조산 공원은 가족단위로 즐길 수 있는 등산코스도 연결돼 있어 자연친화적인 공간에서 힐링 라이프를 만끽할 수 있다.

상품성도 뛰어나다. 전 세대 판상형 설계로 채광과 통풍을 극대화했으며, 주방 펜트리와 대형 드레스룸을 적용해 넉넉하고 쾌적한 공간을 마련할 계획이다. 특히 전 세대가 4~6Bay의 평면으로 구성돼 포레나만의 차별화된 설계가 반영된다. 입주민을 위한 스마트 원패스 시스템, 보안 시스템 등 주거 편의성을 높이는 최첨단 시스템도 선보인다.

한화 포레나 천안신부의 견본주택은 5월중 천안시 서북구 성정동 1427번지(신라스테이 천안 옆)에 오픈할 예정이다. 입주는 2023년 12월로 예정돼 있다.

한화건설 류진환 분양소장은 "한화 포레나 천안신부는 도심의 편리함과 자연의 쾌적성을 모두 누릴 수 있는 신두정 핵심 입지에 중대형 위주로 조성돼 희소성이 크다"며 "2019년 '포레나 천안두정'이 성공적으로 분양한 이후 10개 단지에서 완판 신화를 이어가고 있는 한화건설의 프리미엄 주거브랜드 '포레나' 브랜드로 조성되는 만큼 지역 주민들의 관심도 매우 크다"고 전했다.