이 기사는 2023년 12월 21일 15:21 thebell 에 표출된 기사입니다.

세라지오CC가 인수·합병(M&A) 시장에 매물로 나왔다. 스톤브릿지자산운용과 카카오VX가 컨소시엄을 이뤄 인수한지 2년 반 만이다.

21일 관련 업계에 따르면 경기도 여주에 위치한 세라지오CC가 매각 절차를 밟고 있다. 매각 주관업무는 삼일PwC가 맡고 있다.

1992년 설립된 세라지오CC는 회원제 골프장으로 출발해 2020년 대중제 골프장으로 전환했다. 스톤브릿지자산운용과 카카오VX가 세라지오CC를 인수한건 2021년 8월께다. 스톤브릿지자산운용과 카카오VX는 컨소시엄을 이뤄 당시 제한적 경쟁입찰 방식으로 진행된 인수전에 뛰어들었다. 이어 우선협상대상자로 선정된 이후 최종 인수를 확정했다.

직전까지 세라지오CC의 주인은 한라그룹이었다. 한라는 2013년 프로젝트 파이낸싱(PF) 보증을 섰다가 수익성 악화로 세라지오CC를 떠안게 됐다. 한라는 곧바로 매각을 통해 대출금 회수하려고 했지만 인수자를 찾기 어려웠다. 이후에도 몇 차례 매각에 나섰지만 골프장 업황 악화로 관련 매물이 늘면서 제값을 받지 못하게 되자 매각을 보류하고 기업가치 개선에 집중했다.

세라지오CC가 스톤브릿지자산운용과 카카오VX 컨소시엄을 새 주인으로 맞이하면서 한라도 8년 만에 엑시트에 성공했다. 컨소시엄이 당시 한라그룹으로부터 세라지오CC를 인수한 가격은 1530억원이다. 18홀 규모인 것을 감안하면 홀당 85억원으로 책정됐다.