이 기사는 2017년 02월 02일 06:28 thebell 에 표출된 기사입니다.

현대산업개발이 역대 최고 실적을 달성했다. 지난해 주택분양 시장 활황이 정점에 다다르면서 주력인 주택사업에서 매출이 늘어났다. 자체 분양 및 도급사업에서 안정적인 원가관리에 성공하면서 수익성도 높아졌다.

현대산업개발은 2016년 연간 누적 연결 기준 매출 4조 7499억 원, 영업이익 5172억 원, 순이익 3310억원을 기록했다. 2015년 대비 매출 3.2%, 영업이익 32.8%, 순이익 38.7% 각각 증가했다.

지난해 4분기에는 연결 기준 매출 1조 3968억 원, 영업이익 1284억 원, 순이익 740억 원을 달성했다. 2015년 동기 대비 매출은 14.6%, 순이익은 42.8% 증가했고, 영업이익은 13.2% 감소했다. 역대 최고 실적 달성에 따른 임직원 성과급 지급 등 일회성 비용 증가로 영업이익이 소폭 감소했다.


주력인 주택사업에서 대규모 신규 사업을 벌이면서 호실적을 견인했다. 신규 주택 분양이 이어지면서 착공 현장도 꾸준히 증가했고, 기존 분양한 주택사업장들에서는 공정이 본격화 되면서 매출이 불어났다.

실제 현대산업개발은 지난해 초 신규주택 분양물량을 1만 8000세대로 잡았지만 주택시장 호황세가 지속되면서 지난해 말까지 약 2만 1000세대 아파트를 분양했다.

사업장이 불어나는 만큼 수익성도 나날이 높아졌다. 우량 사업지 매출 인식 본격화하면서 수익성을 대거 끌어올렸다. 특히 마진률이 높은 자체사업은 연간 분양 물량의 약 30% 수준으로 대형 건설사 중 최고 수준이다. 그만큼 매출총이익률은 높아졌다.

기존 현장 원가율 개선 등이 이뤄지면서 역대 최고 영업이익을 달성할 수 있었다. 준공현장에서도 추가 수익이 인식되는 등 수익성을 끌어올리는 요소들이 많았다. 또 수원 2차 아이파크 사업장 등 기존 악성 현장들이 주택경기 활황에 힘입어 환골탈퇴 하면서 수익성 개선에 가속도가 붙었다.

주택사업이 순항하면서 이익이 늘어나고, 이에 따라 현대산업개발의 현금 및 현금성 자산도 대거 불어났다. 지난해 지속적으로 불어난 현금 및 현금성 자산은 2016년 말 1조 3400억 원을 기록, 2015년 말 7410억 원 대비 80.8%나 증가했다.