이 기사는 2017년 09월 28일 15시16분 thebell에 표출된 기사입니다

켄달스퀘어자산운용(이하 켄달스퀘어)이 LS 방계인 ㈜태은으로부터 이천 소재 물류센터를 인수했다.

27일 부동산업계에 따르면 켄달스퀘어는 지난 7월 경기도 이천시 호법면에 위치한 물류센터를 330억 원에 매입했다. 이천물류센터는 지하 4층~지상 2층으로 이뤄져 있다. 총 면적은 1만 6253㎡이다. 켄달스퀘어는 부동산을 매입한 뒤 농협은행에 신탁했다.

매각자는 물류 업체인 ㈜태은물류의 자회사인 ㈜태은이다. ㈜태은물류는 LS의 방계 회사다. 고(故) 구인회 LG그룹 창업주의 막내 동생인 고 구두회 예스코 명예회장의 장녀 구은정씨가 ㈜태은물류 지분 27.5%를 보유한 최대주주다.

켄달스퀘어는 부동산 개발과 물류창고 운영에 강점을 지닌 켄달스퀘어로지스틱스프로퍼티스(Kendall Square Logistics Properties, 이하 켄달스퀘어로지스틱스)가 올해 초 설립한 자산운용사다.

켄달스퀘어로지스틱스가 자산운용사를 설립한 것은 물류센터 투자 수요가 늘고 있기 때문이다. 2~3년 전부터 한국과 중국 등 아시아 전자상거래 시장이 가파르게 성장하면서 온라인 소비를 뒷받침할 수 있는 물류센터 수요가 늘었다.

켄달스퀘어는 설립 후 활동반경을 점차 넓히고 있다. 지난 3월 경남 김해시 상동면 대감리에 위치한 물류센터 실물 자산과 개발 부지에 투자하는 부동산펀드를 설립했다. 이 펀드에는 캐나다연기금인 CPPIB와 네덜란드연금을 관리하는 APG자산관리가 투자자로 참여했다.

최근엔 김포 제일모직 물류센터 인수전에 참여해 우선협상권을 얻기도 했다. 제일모직 물류센터는 대지면적 5만 8019㎡로 김포 물류단지 내에서 규모가 가장 크다.

지도: 구글