이 기사는 2018년 07월 23일 11시35분 thebell에 표출된 기사입니다

한화건설이 경기도 김포시 풍무5지구에 위치한 '김포 풍무 꿈에그린 2차' 아파트 분양 성공에 이어 단지 내 상가 분양에 나선다.

한화건설은 오는 26일 김포 풍무 꿈에그린 2차(4~5블록) 단지내 상가 견본주택에서 공개경쟁 입찰을 실시한다. 4블록 단지에는 지상 1~2층 상가 5실, 5블록 단지에는 지상 1~2층 6실 등 총 11실 규모다. 상가 입찰방식은 최고가 경쟁입찰로 진행된다. 계약일은 27일이다.

분양은 수월하게 진행될 것으로 점쳐진다. 최근 종합 부동산세 개편안이 발표되는 등 주택시장에 대한 부동산 정책이 강화되면서 상대적으로 규제가 덜한 상가로 투자자들의 관심이 쏠리고 있는 추세다. 그 중에서도 고정수요를 확보해 안정적인 수익형성이 가능한 단지 내 상가가 주목받고 있다.

오는 12월 입주를 앞두고 있는 김포 풍무 꿈에그린 2차는 3개 블록 총 1070세대에 이르는 대단지다. 2016년 10월 청약에 나서 10.26대 1의 경쟁률을 기록했고, 계약 5일 만에 완판 됐다.

김포 풍무 꿈에그린 2차는 유로메트로와 더불어 총 2880가구로 구성된 풍무 5지구에 위치하고 있다. 단지 인근에 유현초, 풍무중이 바로 위치하고 있다. 여기에 풍무 주민센터와 풍무 국민센터 등이 자리하고 있어 일대의 배후수요를 품을 수 있을 것으로 예상된다.

송희용 한화건설 소장은 "김포 풍무 꿈에그린 2차 단지 내 상가는 자체 고정수요 이외에도 인근 초·중학교와 아파트 단지들이 형성돼 있어 배후수요가 풍부한 편"이라며, "마트, 카페, 세탁소, 학원, 미용실 등 생활 필수업종 수요가 높아 안정적인 투자 상품이 될 것"이라고 설명했다.

한화건설 김포 풍무 꿈에그린 2차 투시도