이 기사는 2018년 04월 18일 14:25 thebell 에 표출된 기사입니다.

제이알투자운용이 신도림 디큐브시티 오피스 매각을 위해 신영에셋과 손을 잡기로 했다.

18일 부동산업계에 따르면 제이알투자운용은 최근 디큐브시티 오피스 매각자문사 선정을 위한 입찰을 실시했다. 지난주 말 부동산자문사를 대상으로 PT면접을 진행했고, 이번 주 초 신영에셋으로 결정했다.

신영에셋 관계자는 "우선협상대상자로 선정됐다는 통보를 받았고 향후 구체적인 미팅을 해야 한다"고 말했다.

신영에셋은 지난해 지방행정공제회가 처분하는 알파돔 6-3블록 매각주관을 쿠시먼앤드웨이크필드(cushman & wakefield korea)와 공동으로 잔행했다. 약 6개월만에 프라임(Prime)급 오피스 매각자문을 맡게 됐다.

신영에셋이 국민연금과 다시 만나게 된 점이 눈길을 끈다. 신영에셋은 과거 국민연금의 부동산투자 주자문사였던 시절이 있었다. 국민연금은 디큐브시티 오피스를 소유한 리츠(제이알제11호위탁관리부동산투자회사)의 우선주 최대주주다. 지분 53.94%를 보유하고 있다.

디큐브시티 오피스는 대성산업가스가 올해 2월 우선매수권을 최종적으로 포기하면서 매물로 나왔다. 제이알투자운용은 오는 5월 내로 입찰을 실시하고 우협을 선정할 계획이다. 서울에 프라임급 오피스 매물이 넘쳐나는 상황에서, 제이알투자운용과 신영에셋이 성공적으로 매각 작업을 해낼지 주목된다.

제이알투자운용 관계자는 "투자안내문(티저레터)과 투자설명서(IM) 배포 일정은 아직 정해지지 않았다"고 말했다.