디에스네트웍스, 안양 옛 국토연구원 건물 매입 5월중순 개인으로부터 1350억원에 매매, 이달 거래 완료…생활형숙박시설 개발 예정
김경태 기자공개 2018-07-16 08:07:44
이 기사는 2018년 07월 12일 16:20 thebell 에 표출된 기사입니다.
부동산 디벨로퍼 디에스네트웍스가 경기도 안양시에 소재한 옛 국토연구원 건물을 매입했다. 이 건물은 수년째 방치돼 왔는데, 조만간 생활형 숙박시설로 개발될 전망이다.12일 부동산업계에 따르면 디에스네트웍스는 지난 5월 중순 안양 동안구 시민대로 254(관양동 1591-6)에 있는 옛 국토연구원 건물을 샀다. 거래 상대방은 개인 K씨로 매매가는 1350억원이다. 거래는 이달 초 완료됐다.
해당 건물은 국토연구원이 정부의 공기업 지방이전 정책에 따라 세종시 신청사로 가게 되면서 매물로 내놨던 종전부동산이다. 총 10차례 유찰된 후 2014년 11월에 개인 K씨가 매입했다. 그는 안양지역의 유명 여성전문병원의 운영자로 알려졌다. 병원 확장에 따른 의료시설을 짓기 위해 건물을 매입했던 것으로 전해진다. 하지만 국토연구원이 이전한 후 건물은 공실 상태로 방치돼 왔다.
K씨는 이번 매각을 통해 640억원에 달하는 시세차익을 남기게 됐다. 4년이라는 짧은 시간에 이처럼 대규모 시세차익을 남긴 것은 K씨가 싼값에 건물을 매입했기 때문이다. 2014년 당시 유찰이 지속되면서 매각 예정가가 지속적으로 낮아졌고, K씨는 최초 예정가보다 10% 정도 낮은 금액에 매입했었다.
매수자 디에스네트웍스는 1981년 설립된 부동산개발업체로 정재환 회장이 지분 51%를 보유해 최대주주로 있는 곳이다. 작년 연결 매출과 영업이익은 각각 9633억원, 1325억원으로 지속적으로 성장하고 있다.
최근 미래 사업지 확보를 위해 광폭행보를 하고 있다. 지난 5월말 한국토지주택공사(LH)가 공급한 루원시티 주상복합 5블록과 6블록 낙찰자로 선정됐다. 당시 디에스네트웍스는 공급가격보다 각각 48.1%, 45% 높은 1820억원, 1320억원을 베팅해 승자가 됐다.
이번에 매입한 옛 국토연구원 건물은 생활형 숙박시설로 개발할 방침을 세웠다. 공급 평형과 세대, 시기 등 구체적인 내용에 관해서는 검토하고 있는 단계다.
|
< 저작권자 ⓒ 자본시장 미디어 'thebell', 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지 >
관련기사
best clicks
최신뉴스 in 전체기사
-
- [한미 오너가 분쟁]새 경영진 임종윤·종훈 형제의 일성 "네버 어게인"
- JB금융, 얼라인에 판정승…이사회 2석만 내주며 선방
- [Company Watch]'TGV 첫 양산' 필옵틱스, 글라스 패키지 시장 선점
- 폴라리스오피스, 한국 AI PC 얼라이언스 참여
- 이에이트, 생성형 AI 접목 '스마트 팩토리 솔루션' 공개
- 일반석서 주총 관람한 한채양 이마트 대표, ‘책임경영’ 의지 피력
- AI매틱스-한국교통안전공단, AI 기반 버스 사고 예방 MOU
- [한미 오너가 분쟁]'임종윤·종훈' 형제의 승리, OCI-한미 통합 결렬
- 휴온스 이사회 입성한 오너3세, 경영 참여는 'NO'
- 필옵틱스, 업계 첫 TGV 양산 장비 공급
김경태 기자의 다른 기사 보기
-
- 삼성·SK 경쟁사 마이크론, GTC 2024 어필 포인트 주목
- [Policy Radar]'추가 보조금' 언급 첨단전략산업위, 현실화·속도 '촉각'
- [엔비디아 밸류체인 파트너]HPSP 투자에 웃은 'NHN 이준호 회장·HB그룹'
- [엔비디아 밸류체인 파트너]HPSP, 최대주주의 장기투자 결단 '더 큰 과실 있다'
- [엔비디아 밸류체인 파트너]HPSP, 글로벌기업·풍산 출신 배합 '맨파워 구축'
- [이사회 모니터/삼성전자]김한조 의장 체제 '1년 더'
- [엔비디아 밸류체인 파트너]'고압수소어닐링' HPSP, 독점적 지위 기반 '고공행진'
- '2세경영 속도' 솔브레인, 이사회에 오너딸 '첫 진입'
- 유동성 필요한 일진홀딩스, 전주방송 딜 더딘 속도 '고심'
- 삼성·SK, 'GTC 2024'서 HBM 이어 GDDR7 '격돌'