이 기사는 2019년 01월 22일 18:18 thebell 에 표출된 기사입니다.

GS건설의 자회사인 자이S&D가 증자를 통해 재원 마련에 나섰다. 증자에는 최대주주인 GS건설을 비롯해 계열사인 GS네오텍이 참여한다. 모기업의 지원 속에 자이S&D는 부동산 개발사업을 확대 추진한다는 방침이다.

22일 금융감독원 전자공시에 따르면 자이S&D가 유상증자를 통해 500억원을 조달키로 했다. 증자는 주주배정 유상증자 형태로 추진된다. 주요 주주인 GS건설과 GS네오텍 등을 상대로 신주 724만7425주를 발행할 예정이다. 신주 발행일은 내달 26일이다.

자이S&D의 최대주주는 GS건설로 지분 85.61%를 보유하고 있다. GS네오텍은 지분 13.49%를 들고 있다. 전체 500억원 중 지분율대로 GS건설은 428억원, GS네오텍은 67억원을 각각 출자하게 된다.

자이S&D의 이번 증자가 부동사 개발 사업 확대를 위한 차원이라는 게 GS건설 측 설명이다. GS건설 관계자는 "자이S&D는 부동산 운영관리 분야에서 국내 최고 전문 기업으로 이에 더해 디벨로퍼로서의 역향을 강화하고 있다"며 "이번 증자는 개발 사업 관련 투자확대를 위한 사업비 조달 차원"이라고 말했다.

자이S&D는 2000년 4월 ㈜이지빌이라는 이름으로 설립됐다. 이후 2016년 자이서비스를 흡수합병하고, 지난해 3월부터 자이S&D란 사명을 사용 중이다.

사명 변경과 함께 지난해부터 자이S&D는 기존 부동산 운영 및 관리 실적에 더해 부동산 개발사업 확대를 모색 중이다. 자이S&D는 GS건설의 소형 오피스텔 브랜드인 '자이엘라'를 그대로 사용키로했다.

GS건설 관계자는 "작년부터 본격적으로 개발사업 확대에 나선 상태"라며 "자이S&D는 소형 부지를 활용한 개발사업에 집중할 계획"이라고 말했다. 그 일환으로 자이S&D는 지난해 10월 남양주 별내 신도시에 주거용 오피스텔인 '별내자이엘라' 개발사업에 나섰다. 별내자이엘라는 지하 2층~지상 최고 26층, 3개 동 총 296실 규모다.