[건설부동산 줌人]박우철 상무, 신한→하나자산신탁 이동 '리츠 확대' 특명GS건설서 시작, 신한리츠운용·신한알파리츠 탄생 공신
정지원 기자공개 2023-09-12 09:27:35
이 기사는 2023년 09월 11일 16:03 thebell 에 표출된 기사입니다.
신한리츠운용의 출범과 신한알파리츠 상장을 주도했던 박우철 상무(사진)가 하나자산신탁에 새 둥지를 틀었다. 박 상무는 GS건설 출신으로 우리자산운용, 신한생명 등을 거치는 등 금융지주사의 부동산 투자에 대한 이해도가 높다. 하나자산신탁은 이를 계기로 상업용 부동산 시장에서 존재감을 드러내기 시작할 전망이다.11일 업계에 따르면 박우철 전 신한리츠운용 투자운용1부 상무는 이날부터 하나자산신탁으로 출근하기 시작했다. 개인적인 사유로 퇴사한 김재석 리츠사업본부장 상무의 후임으로 영입됐다.
![](https://image.thebell.co.kr/news/photo/2023/09/11/20230911154846696_n.jpg)
1976년생인 박 본부장은 2002년 고려대학교 건축공학과 학사를 졸업했다. 2009년에는 동 대학교 경영대학원에서 석사 학위를 취득했다. 학사 졸업과 동시에 GS건설에 입사해 부동산 업계에 발을 들였다. 주택 복합시설 개발 등 부동산 투자 및 개발 업무를 경험했다.
박 본부장은 업계 내 부동산 전문가들 중에서도 금융지주의 부동산 사업에 대한 이해도가 높은 인물로 꼽힌다. 지주 계열 운용사, 보험사, 지주사를 거쳐 신탁사에서도 중책을 맡게 됐다.
2006년 GS건설에서 우리자산운용으로 이직했다. 본격적으로 국내외 부동산 펀드 투자 및 운용에 나선 시점이다. 2010년에는 신한금융그룹과 처음 연을 맺었다. 신한생명보험에서 펀드, 리츠, 개발, PF 등 부동산 관련 전 업무를 두루 익혔다.
2017년에는 신한금융지주로 자리를 옮겼다. 리츠운용사 설립을 위한 TF팀 소속으로 신한리츠운용의 출범을 주도했다. 리츠사업 후발주자였던 신한리츠운용은 한국토지주택공사(LH)를 제외하고 업계 3위 리츠운용사로 발돋움한 상태다. 올해 7월 말 기준으로 수탁규모(AUM) 3조8800억원, 운용리츠 19개를 기록 중이다.
신한알파리츠 역시 박 본부장이 신한리츠운용 출범 이후 상장시킨 리츠다. 국내 오피스 리츠 중에선 처음으로 자산의 매입-매각-재투자 사이클을 경험했다. 현재 국내 23개 상장리츠 중 유일하게 6000원 넘는 견고한 주가를 유지하고 있다.
이 외에도 신한리츠운용의 블라인드리츠, 신한알파글로벌리츠, 신한알파강남리츠 등의 설립을 주도했다. 국내외 상업용 부동산 자산을 리츠 비히클을 통해 투자하는데 특히 전문성을 갖췄다고 평가 받는다.
하나자산신탁도 이 같은 효과를 노리고 박 본부장을 영입한 것으로 보인다. 그간 하나자산신탁의 리츠 투자 자산은 임대주택이 주를 이뤘다. 앞으로는 오피스, 물류센터 등 상업용 부동산 자산으로 발을 넓힐 것으로 보인다.
하나자산신탁의 7월 말 기준 리츠업계 내 순위는 13위다. 수탁규모 2조6400억원, 운용리츠 수 23개를 기록했다. 리츠 브랜드로 하나트러스트, 하나리치업 등을 갖고 있다. 상장리츠는 보유하고 있지 않다.
< 저작권자 ⓒ 자본시장 미디어 'thebell', 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지 >
관련기사
best clicks
최신뉴스 in 전체기사
-
- '1600억 베팅' 동화약품, 하이로닉 인수 SPA 체결
- 상상인증권, CEO 공백 채운다…내주 이사회 소집
- 'ESG 매력' GS EPS, 유리한 금리 여건에 공모채 증액 결정
- [IB 풍향계]삼성물산-㈜SK '같은' 신용도, 기관 투심은 갈렸다
- '미매각' 삼척블루파워, 고금리 외면한 리테일
- [i-point]ICTK, 팹리스 챌린지서 '유망 스타트업' 선정
- [Korean Paper]한화생명, 긍정적 전망에도 한국물 '망설이는' 배경은
- [Korean Paper]글로벌 은행 공략한 수은, SSA '준하는' 대접받았다
- 오에스피, 자체PB 해외 러브콜…신규수주 '봇물'
- 콘텐트리중앙, 만기 회사채 상환…차입금 감축 돌입
정지원 기자의 다른 기사 보기
-
- 홈즈컴퍼니, 조직개편 단행…최종 IPO 목표
- 교직원공제회, 3000억 지방회관 유동화 '시동'
- 디앤디인베스트먼트, 태영빌딩 인수…AUM 4조 돌파
- 행정공제회, 오피스 우선주 펀드 첫 투자 '확정'
- [건설부동산 풍향계]리츠 시장 100조 눈앞, 밸류업 요구 확산
- [부동산신탁사 경영분석]한국토지신탁, 실적 개선 '시작'…영업익 30% 상승
- 제이알글로벌리츠 소액주주, '행동주의' 나선다
- [Red & Blue]제이알글로벌리츠, 바닥 다지는 주가…배당금 전망은
- 한국자산신탁, 첫 헬스케어리츠 출시 '박차'
- [건설사 밸류업 포텐셜]한미글로벌, 두둑한 해외 PM사업…수익성 효과는 '덤'