이 기사는 2016년 02월 15일 16:01 thebell 에 표출된 기사입니다.

템플턴자산운용이 주요 관심 회사인 현대산업개발의 주식을 잇따라 사들이고 있다. 주가가 바닥을 찍었다는 점과 미래 가치가 높다는 판단에서 내린 결정으로 풀이된다.

15일 업계에 따르면 템플턴자산운용은 지난해 12월 중순부터 이달 초 사이 운용펀드 5곳을 활용해 현대산업개발 주식 74만 3730주를 매입했다. 지분 인수에는 약 258억 원이 투입됐으며, 지분율이 9.21%에서 9.87%까지 늘어났다.


'팔자'를 지속하며 현대산업개발 투자에 발을 완전히 뺄 듯했던 템플턴자산운용이 다른 행보를 보이기 시작한 것은 지난해 말이다. 템플턴자산운용은 2015년 11월부터 약 한 달간 278억 여원을 투입해, 8.29%였던 현대산업개발 지분율을 9.21%까지 끌어올렸다.

템플턴자산운용은 한때 현대산업개발 지분율이 18%까지 올라가면서 정몽규 회장 등 오너일가의 지분율(17.06%)을 넘어서기도 했다. 그러나 2013년부터 주식을 시장에 지속적으로 내놨다.

시장에서는 템플턴자산운용의 최근 행보를 현대산업개발의 미래 가치 확대와 연관 짓고 있다. 현대산업개발은 고마진의 민간택지 자체사업과 외주주택 매출 급증으로 실적 개선을 이어갈 것으로 예상된다.

지난해 2만 5000가구 주택을 분양한 현대산업개발은 공급량을 2012~2014년의 두 배가량 늘리면서 고수익 자체사업에 집중했다. 매출이 본격화되는 올해부터 외형 성장이 나타날 것으로 분석된다. 올해 예상 매출총이익률이 자체 20%, 도급 15% 이상이다.

현재 주가 상황도 템플턴자산운용의 관심을 끈 것으로 분석된다. '면세점' 이슈 정리로 거품이 꺼지면서 주가가 바닥권에 근접했다고 판단을 내렸을 수 있다는 해석이다. 8만 원에 육박하던 현대산업개발 주가는 지난해 7월 면세점 사업권이 확정 이후 떨어지기 시작해 현재는 4만 원대에 머물고 있다.

한편 템플턴자산운용은 대림산업에 대한 관심도 높이고 있다. 지난해 10월부터 약 3개월 동안 대림산업 지분율을 1.11% 늘리면서 지분율을 6.18%까지 끌어올렸다. 지분율이 5% 이상을 넘은 것은 지난 2002년 5월 이후 13년 만이다.

증권사 관계자는 "해외 사업 비중이 거의 없는 현대산업개발은 해외건설 수주난에서 자유롭고 분양 사업의 매출 인식 확대로 미래가치가 높다"며 "면세점 사업이 추진되고 있고, 유통 등으로 영역을 넓힐 계획이어서 사업 다각화 측면에서도 관리가 비교적 잘 이뤄지고 있다"고 말했다.