이 기사는 2017년 04월 12일 15시40분 thebell에 표출된 기사입니다

대방건설 오너 2세로 경영을 이끌고 있는 구찬우 사장이 회사에 개인 자금을 투입해 눈길을 끈다. 대방건설은 지난해 특수관계자와의 자금거래를 늘리면서 높은 이자율을 보장해줬다.

대방건설은 지난해 구 사장으로부터 40억 원을 운영자금 목적으로 단기차입했다. 구 사장의 매제인 윤대인 대방산업개발 대표도 대방건설에 19억 원을 단기로 빌려줬다.

△출처: 감사보고서, 단위: 백만 원, %

구 사장은 부친인 구교운 회장의 뒤를 이어 대방건설을 이끌고 있다. 대방건설 지분 71%를 보유한 최대주주다. 윤 대표는 대방건설 지분 29%를 보유한 2대 주주로 알려져 있다.

대방건설 오너 및 경영진에서 사측에 돈을 대여해 준 것은 사실상 처음이다. 금융감독원 전자공시에서 대방건설의 감사보고서는 2000년부터 확인 가능한데, 경영진에게 돈을 빌린 적이 없었다.

대방건설이 경영진에 돈을 대여해 준 일은 있었다. 하지만 대방건설이 2011년에 윤 대표를 비롯한 경영진에 7억800만 원을 단기대여해 준 것을 마지막으로 거래는 없었다. 5년 만에 경영진과 자금 거래를 한 셈이다.

대방건설은 지난해 경영진에게 높은 이자율을 쳐줬다. 대방건설은 건설공제조합을 제외한 금융기관들에게 이자율 2.88~4.37%로 단기차입했다. 70억 원을 빌려준 국민은행 구로동지점의 이자율이 4.37%로 가장 높았다.

하지만 구 사장과 윤 대표에게는 금융기관보다 높은 이자율 4.6%를 설정했다. 대방건설은 지난해 구 사장과 윤 대표에게 각각 1억6285만 원, 7638만 원의 이자비용을 지급했다.

대방건설은 특수관계기업들에게도 높은 이자율을 보장했다. 대방건설의 지난해 말 별도기준 차입금은 2145억 원으로 전년 말보다 25.61% 늘었다. 장기차입금은 425억 원으로 22.72% 증가했다.

특히 단기차입금이 1580억 원으로 두 배 가량 불어났다. 2015년과 다르게 지난해에는 대방산업개발, 대방이엔씨 등 특수관계기업들로부터 운영자금 487억 원을 빌렸기 때문이다. 이 과정에서 구 사장, 윤 대표와 동일한 이자율 4.6%를 적용했다.

구 사장은 대방건설에 대규모 보증도 제공하고 있다. 지난해 말 기준 1037억 원 정도를 연대보증하고 있다. 대방건설은 그 동안 주로 주택도시보증공사(HUG), 건설공제조합, SGI서울보증에게 보증을 제공받았다.

대방건설이 경영진에게 보증을 받은 것은 5년 만이다. 2011년 당시 윤정호 대표이사가 국민주택기금 차입금 37억 원에 대해 지급보증을 선 적이 있다.

△출처: 감사보고서, 기준: 별도, 단위: 백만 원, %