이 기사는 2018년 06월 22일 16:40 thebell 에 표출된 기사입니다.

대림산업이 경기 양주신도시 옥정지구에 'e편한세상 양주신도시 4차'를 선보인다. 해당 단지는 지하 1층~지상 최고 25층, 24개동으로 이뤄진다. 전용면적 66~84㎡ 총 2038가구다. 입주는 2020년 6월 예정이다.

앞서 대림산업이 공급한 e편한세상 양주신도시 1차와 2차는 프리미엄이 최고 6000만원 가량 형성됐다. 올해 5월에 입주를 시작한 e편한세상 양주신도시 2차의 경우 전용 84㎡는 3억3000만원 선에서 거래되고 있다. 분양가(약 2억8500만원 대)에서 약 4500만원 프리미엄이 붙은 가격이다. 이미 입주한 1차의 전용 84㎡은 1월에 3억3000만원에 거래됐다. 이 단지 역시 분양가(약 2억6790만원)에서 6200만원 이상 올랐다.

이는 가시화된 개발호재 등이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 몇 년 전까지 계획으로만 잡혀있던 7호선 연장과 경기북부 2차 테크노밸리 사업이 확정됐다. 국토부에 따르면 양주신도시 초입까지 조성되는 7호선 연장노선은 빠르면 올해 착공에 들어갈 예정이다.

7호선 연장노선이 개통되면 강남구청역까지 50분대 이동이 가능해진다. 경기 북부 2차 테크노밸리도 완성돼 기업이 입주하면 근로자 배후수요가 늘어날 수 있다.

e편한세상 양주신도시 4차는 중도금 무이자 혜택이 있다. e편한세상 양주신도시 4차를 분양 받을 때 계약금(총액의 10%)만 있으면 입주 때까지 별도로 지불해야 하는 비용이 없다.

분양가(기준층 기준)는 66㎡(이하 전용면적)는 2억5330만원, 67㎡ 2억5840만원, 74㎡A 2억7600만원, 74㎡B 2억7670만원, 84㎡ 2억9500만~2억9800만원이다. 4차의 분양가를 84㎡ 기준으로 보면 1차와 2차 현재 시세보다 2000만원 이상 저렴하다.

e편한세상 양주신도시 4차의 전용면적 84㎡는 5.1m 광폭거실 설계가 도입됐다. 넓은 가로폭은 주방공간에도 이어져 중소형 아파트에서 보기 드문 확 트인 주방 공간을 이용할 수 있다. 주방에는 아일랜드까지 설치됐다. 현관 워크인 창고와 복도 팬트리 제공으로 수납을 극대화했다.

대림산업 분양관계자는 "수도권 신도시에서 이 가격으로 새 아파트를 분양 받을 수 있는 곳은 드물고, 교통 개발로 서울까지 이동이 빨라져 젊은 세대를 중심으로 계약이 이뤄지고 있다"며 "주변 아파트 프리미엄이 4~5천 만원 이상 형성하고 있어 투자 목적으로 계약하는 사람들도 상당히 많다"고 말했다.

△e편한세상 양주신도시 4차(대림산업 제공)