마스턴운용, 이시아폴리스 라이프스타일센터 '매입'

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마스턴운용, 이시아폴리스 라이프스타일센터 '매입' KB자산운용과 1420억원 거래, 이번주 딜클로징…안정적 임대수입 기대

김경태 기자공개 2018-07-02 08:08:59

이 기사는 2018년 06월 28일 16시16분 thebell에 표출된 기사입니다

마스턴투자운용이 대구에 있는 '이시아폴리스 라이프스타일센터'를 매입한다.

28일 부동산업계에 따르면 마스턴투자운용은 KB자산운용으로부터 이시아폴리스 라이프스타일센터를 인수하기로 했다. 매매가는 1420억원 정도로, 이번주 내 거래가 완료될 예정이다.

이시아폴리스 라이프스타일센터는 대구의 복합신도시 이시아폴리스에 위치해 있다. 2009년 착공해 2011년에 만들어졌다. 지하 2층~지상 5층 규모다. 쇼핑과 문화시설이 있는 복합 테마파크로 롯데아울렛, 영화관, 키즈테마파크 등이 있다.

애초 이시아폴리스 라이프스타일센터의 주인은 대구시와 포스코건설이 산업단지개발을 위해 만든 ㈜이시아폴리스였다. 그 후 2013년 4월에 KB자산운용이 1100억원을 들여 사들였다. KB자산운용은 이번 매각으로 5년 만에 320억원의 차익을 남기게 됐다.

부동산업계에 따르면 마스턴투자운용은 안정적인 현금흐름을 노리고 이시아폴리스 라이프스타일센터를 매입했다. 롯데아울렛이 2011년부터 20년간 임차하기로 돼 있어 꾸준한 임대수입을 거둬들일 수 있다. 또 영화관 CGV가 전세권을 설정하고 2021년까지 건물을 사용하기로 돼 있다.

△롯데아울렛 이시아폴리스점 위치(출처: 네이버지도, 홈페이지)

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