이 기사는 2025년 04월 28일 10시23분 thebell에 표출된 기사입니다

제일건설은 '제일풍경채 의왕고천' 견본주택을 열고 본격적인 분양을 진행한다고 28일 밝혔다.

제일풍경채 의왕고천은 경기도 의왕시 고천 공공주택지구 B-2블록(BL)에 조성된다. 지하 2층~지상 최고 25층 8개동, 전용면적 84㎡ 단일면적 총 900가구로 구성된다. 평형별로는 △84㎡A 584가구 △84㎡B 138가구 △84㎡C 178가구 등이다. 이번 본청약은 사전공급 물량을 제외한 466가구가 공급된다.

28일 특별공급을 시작으로 오는 29일 1순위, 30일 2순위 청약이다. 당첨자 발표는 내달 9일이고, 정당계약은 5월 20~26일까지 7일간 진행된다.

제일풍경채 의왕고천이 들어서는 의왕고천지구는 의왕시 고천동 일원 약 54만㎡ 부지다. 4600여 가구 규모 주거단지를 비롯해 각종 상업 및 업무시설과 학교, 공원 등 개발이 추진 중이다. 개발이 모두 완료되면 1만명 이상 인구가 거주하는 신흥 주거지로 거듭날 전망이다. 분양가 상한제도 적용된다.

단지는 인덕원~동탄 복선전철 의왕시청역(가칭·예정)이 도보 약 5분 거리에 자리한다. 해당 노선은 안양에서 수원과 용인, 동탄을 지나며 오는 2028년 개통 예정이다. 인덕원역은 2029년 개통을 목표로 GTX-C 노선 개발이 추진되고 있다. 모든 교통 개발이 완료되면 의왕시청역에서 환승을 통해 서울 삼성역까지 20분대에 이동할 수 있다.

고속도로를 통한 차량 이동도 수월하다. 단지 인근에는 경수대로 및 의왕IC가 있다. 과천봉담도시화고속도로, 영동고속도로, 수도권제1순환고속도로 등이 위치해 수도권 주요 도심으로 이동할 수 있다.

행정타운 수혜와 함께 다양한 생활 인프라도 들어선다. 단지 바로 옆에는 의왕시청을 비롯해 소방서, 경찰서, 보건소 등 다양한 행정기관들이 자리한다. 또 상업용지가 바로 인근에 있고 롯데아울렛 등 대형유통시설과의 거리도 가깝다. 여기에 평촌과 인덕원이 인접해 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 한림대학교 성심병원 등 쇼핑 및 의료시설도 이용할 수 있다.

교육환경도 조성된다. 단지 바로 옆에는 고천2초등학교가 2026년 개교할 예정이다. 또 경기외국어고등학교 등 명문학군을 비롯해 고천중학교, 의왕중학교, 우성고등학교 등 다양한 학군이 자리한다. 또 의왕시중앙도서관, 청소년수련관 등의 시설들도 가깝다.

단지는 또 의왕고천공공주택지구 내 가장 큰 공동주택 면적을 보유하고 있다. 이 단지의 대지면적은 5만2642㎡로 넓은 동간 거리를 중심으로 조경을 비롯해 각종 단지 내 시설이 조성될 예정이다. 바로 앞에 자리한 안양천을 따라서 녹지공간을 바탕으로 산책로가 마련돼 있다. 또 뒤편으로 오봉산이 자리하며 인근에 현충탑공원, 고천체육공원 등도 위치한다.

차별화된 설계도 관심사다. 단지는 전 세대 남향 위주의 배치를 통해 조망 및 채광을 극대화했다. 또 전용 84㎡A·B 타입의 경우 4Bay, 3룸, 맞통풍 구조가 적용되며 주방 팬트리 등을 통해 공간 효율성을 한층 더 강화했다. 전용 84㎡C 타입은 3Bay, 4룸 구조로 현관 팬트리와 주방 팬트리 등이 도입될 계획이다. 이밖에 가구당 1.5대의 주차공간이 조성되며, 실내골프연습장, 입주민 카페, 다목적 체육관 등 다양한 커뮤니티 시설도 마련될 예정이다.

브랜드 가치도 돋보인다. 제일건설은 최근 인천 검단․송도, 경기 고양, 파주 운정 등 수도권 곳곳에서 성공 분양을 견인했다. 2023년 HUG 주택도시보증공사 신용평가에서 최고 등급인 AAA등급을 기록하며 기업 신뢰도를 인정받고 있다.

제일풍경채 의왕고천은 내년 3월 입주 예정이며, 견본주택은 경기도 의왕시 학의동 892번지에 있다.