이 기사는 2018년 04월 30일 12시32분 thebell에 표출된 기사입니다

이지스자산운용이 리츠 자산관리회사(AMC) 설립을 눈앞에 뒀다.

30일 국토교통부(이하 국토부)에 따르면 이지스자산운용이 신청한 리츠 AMC 설립 예비인가가 지난27일 통과됐다. 조만간 심사를 거쳐 본인가를 받은 후 리츠 업무를 본격적으로 시작할 것으로 예상된다. 최종 인가까지 두 달 가량 소요될 것으로 전망된다. 리츠는 주식회사 형태로 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고 수익을 배당하는 부동산간접투자기구다.

이지스자산운용은 "자산운용사와 리츠 AMC의 겸용이 허가가 됐기 때문에 하지 않을 이유가 없다"며 "투자자들 중에서 리츠를 선호하는 이들도 많아 적극적으로 리츠 사업을 펼칠 예정"이라고 설명했다. 이지스자산운용은 이미 내부적으로 조직과 인력 세팅을 마무리해 놓은 상태다.

국토부는 2016년 말 부동산투자회사법 시행령을 개정해 자산운용사와 리츠 AMC의 겸영을 허용했다. 부동산펀드가 부동산에 100% 투자할 수 있도록 '자본시장법'을 개정하면서 리츠와 부동산 펀드의 투자·운용 대상에 실질적인 차이가 없어진 것이다.

기존에는 리츠 AMC가 운영하는 부동산 임대관리를 외부에 위탁했다. 하지만 법 개정으로 리츠 AMC가 직접 부동산 임대관리업을 할 수 있게 되면서 자산운용사들이 잇따라 리츠 AMC를 설립하고 있다. 이미 현대산업개발 계열 HDC자산운용과 부동산 디벨로퍼인 MDM 계열 MDM투자운용이 인가를 받았다. 이외 미래에셋그룹 계열 운용사인 멀티에셋자산운용은 지난해 12월 예비인가까지 받은 상태다.