이 기사는 2017년 04월 05일 14시04분 thebell에 표출된 기사입니다

한양이 지난해 주택 분양사업 호황으로 실적 개선을 이뤄냈다. 매출은 1조 원에 조금 못 미쳤지만 영업이익률을 8%까지 끌어올리며 호실적을 달성했다. 자회사 및 관계사들과 호흡을 맞춰 주택사업을 벌이면서 수익성을 끌어올릴 수 있었다.

한양은 지난해 매출 9753억 원, 영업이익 780억 원, 순이익 505억 원을 각각 기록했다. 2015년 대비 매출은 3.45% 줄었지만 영업이익 54.46% 늘어났고, 순이익은 흑자전환 했다.


매출이 줄어들었음에도 불구하고 한양이 오히려 대규모 영업이익과 순이익을 달성할 수 있었던 이유는 자체 주택 분양사업 덕분이다. 한양은 지난해 자회사 및 관계사들을 내세워 주택 분양사업을 영위했다.

지난해 한양의 연간 총 매출 중 건축주택부문이 차지하는 비중은 58.06%이다. 한양은 이 건축주택부문을 국내도급공사로 분류해 놓고 있지만 사업들을 자세히 들여다보면 자체사업이나 마찬가지인 사업들이다.

한양의 영업부문별 주요 현장 진행 상황을 살펴보면 지난해 건축주택부문의 완성공사액 중 83.49%가 한양의 자회사 및 관계사들이 발주한 일감이다. 한양의 자회사 및 관계사들이 택지를 확보해 시행사 역할을 하고, 한양이 시공사로 참여해 주택 분양사업을 벌인 것이다.

또 한양은 아파트재건축조합, 공공임대리츠, LH, 지방도시공사 등으로부터 단순 도급사업도 수주해 주택 신축공사를 벌였다. 도급사업으로 분류되지만 주택시장이 호황기를 구가하면서 마진율이 박하지 않은 사업들로 평가된다.


반면 그동안 매출비중이 높았던 공공 토목공사는 많이 줄어들었다. 지난해 한양의 연간 총 매출 중 공공 토목공사가 차지하는 비중은 32.73%를 기록했다. 2014년 42.01%였던 공공 토목공사 비중은 2015년 37.00%로 줄어든 데 이어 지난해 다시 줄었다.

이처럼 자체적으로 고마진 주택 분양사업을 펼치면서 한양은 원가율을 대폭 줄일 수 있었다. 또 도급공사에서 토목공사 비중은 줄이고, 건축주택부문을 늘린 것도 원가율을 낮추는 요인으로 작용했다. 지난해 한양의 매출원가율은 86.90%로 집계됐다. 이는 2015년 90.07%대비 약 3.17%p 줄어든 수치다.

원가율을 낮추면서 수익성은 한결 좋아졌다. 지난해 한양은 영업이익률 8.00%를 달성했다. 2015년 5.00%대비 3.00%p 상승한 수치다. 더불어 2015년 마이너스(-) 323억 원 순손실을 기록했었지만 지난해 505억 원의 순이익을 달성하며 흑자전환에 성공했다.