메리츠종금증권, 회현동 AK타워 공매 '불발' 최저가 1000억원 이상 하락 불구 참여자 '0곳'
김경태 기자공개 2018-11-19 08:26:25
이 기사는 2018년 11월 16일 16:10 thebell 에 표출된 기사입니다.
메리츠종금증권이 서울 중구 회현동에 있는 AK타워 공매를 추진했지만 결국 무산됐다. 향후 투자금 회수에 어려움이 예상된다.16일 부동산업계에 따르면 메리츠종금증권은 KB부동산신탁을 통해 이달 12일부터 15일까지 AK타워 공매 입찰을 실시했다. 총 7회 진행된 입찰에서 단 한 곳도 참여하지 않아 유찰로 끝났다.
앞서 메리츠종금증권은 올해 8월 초 이든자산운용이 조성한 '이든전문투자형 사모투자신탁제2호'가 AK타워 프로젝트파이낸싱(PF) 대출채권을 3100억원에 양수할 때 총액인수했다. 그 후 기존 우선협상대상자이던 노무라이화자산운용과의 협의를 해가면서도 다른 투자금 회수 방안을 물색했다. 그러다 이달 초 공매 공고를 내고 매각을 본격화했다.
이번에 매각가를 크게 낮췄음에도 불구하고 원매자를 구하는 데 실패한 만큼, 향후 투자금 회수에 악영향을 끼칠 수 있다는 관측이 나온다. 공매에서 최초 최저가는 5100억원이었다. 과거 AK타워 시행사 AK C&C와 기존 대주단인 KB증권이 매각에 나설 때 원했던 가격과 비슷했다.
하지만 마지막 공매 입찰에서 최저가가 1000억원 이상 내려간 3992억원이었음에도 불구하고 원매자들의 관심을 끌지 못했다. 향후 매각이 재추진되면 눈높이를 더 낮춰야 할 수도 있고 결국 메리츠종금증권에 부담으로 작용할 것이란 전망이다.
AK타워 매각이 지속적으로 실패하는 데는 우발채무 문제가 큰 영향을 미치는 것으로 알려졌다. 이에 따라 인수를 시도했던 아센다스자산운용, 케이클라비스자산운용, 노무라이화자산운용 모두 투자자 모집에 어려움을 겪었던 것으로 전해진다.
< 저작권자 ⓒ 자본시장 미디어 'thebell', 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지 >
관련기사
best clicks
최신뉴스 in 전체기사
-
- 한국타이어앤테크놀로지, 한온시스템 인수한다
- [수술대 오른 커넥트웨이브]2대주주 지분매입 나선 MBK, 주식교환 카드 꺼냈다
- [이사회 모니터]이재용 에이비프로바이오 대표, 바이오·반도체 신사업 '드라이브'
- 와이투솔루션, 주인 바뀌어도 '신약' 중심엔 美 합작사 '룩사'
- 아이티센, 부산디지털자산거래소 본격 출범
- 아이에스시, AI·데이터센터 수주 증가에 '날개'
- [이사회 모니터]서정학 IBK증권 대표, ESG위원회도 참여 '영향력 확대'
- SW클라우드 '10주년' 폴라리스오피스, “초격차 밸류업”
- 큐브엔터, 우량기업부 승격 "재무·실적 등 반영"
- 굿닥, 삼성생명과 헬스케어 마케팅 '맞손'
김경태 기자의 다른 기사 보기
-
- [한경협 파이낸셜 리포트] 청산절차 한경연, 마지막 실적에 남은 '싱크탱크' 흔적
- [Company Watch]'메모리 권토중래' 웃은 삼성전자, 힘 보탠 '가전·하만'
- 하이닉스·LG전자의 선방…'삼성전자 디테일'에 쏠리는 눈
- [IR Briefing]LG전자, CFO 등판 빛바랜 '수익성 악화·EV 이슈'
- 'HPSP' 투자한 이준호 회장 개인회사, 침묵 깼다
- '벼랑 끝 격돌' 대유위니아 vs 홍원식, 전부 걸었다
- [한경협 파이낸셜 리포트]회원사 늘었는데… 고유목적사업 준비금 '정체'
- [한경협 파이낸셜 리포트]'돈 굴리기' 보수적 접근, '채권 투자' 집중
- [한경협 파이낸셜 리포트]'부동산 거부 단체' 시세 1.3조 여의도 전경련회관
- [한경협 파이낸셜 리포트]국정농단 이후 회원사 미공개, 자신감 회복 언제쯤