이 기사는 2018년 07월 27일 07시25분 thebell에 표출된 기사입니다

베스타스자산운용이 서울 중구 다동의 센터플레이스 매각을 위해 세빌스코리아·메이트플러스 컨소시엄과 손잡기로 했다.

26일 부동산업계에 따르면 베스타스자산운용은 지난주 센터플레이스 매각을 위한 매각주관사 입찰을 한 후 이번 주 들어 인터뷰를 진행했다. 이날 세빌스코리아·메이트플러스 컨소시엄을 매각주관사로 선정했다. 일반적인 프라임오피스 매각 절차를 고려할 때, 내달 투자안내문(티저레터)과 투자설명문(IM)이 배포될 것으로 전망된다.

세빌스와 메이트플러스가 이번에도 컨소시엄을 형성한 점이 눈에 띈다. 세빌스와 메이트플러스는 작년 센트로폴리스 매각주관사를 맡았다. 올 들어서는 KDB생명타워 매각을 진행했다.

세빌스·메이트플러스 컨소시엄이 앞선 2건의 매각처럼 센터플레이스 거래를 성사시킬지 주목된다. 센터플레이스는 서울 중구 다동에 있는 빌딩이다. 칸서스자산운용이 지난 2007년 1400억원 수준에 매입했던 곳이다. 그 후 베스타스자산운용이 2014년 말 싱가포르계 기관투자가 알파인베스트먼트의 투자를 받아 매입했다. 당시 거래가는 1850억원으로 3.3㎡당 1869만원 수준이었다. 현재 매각가로 최소 2000억원 이상이 거론되고 있다.

부동산자산운용사들이 인근의 오피스빌딩에 관심이 많은 점은 긍정적이다. 센터플레이스 우측에 위치한 하나카드 서울 다동 본사가 작년 중순 매물로 나왔을 때 8곳 정도의 원매자가 입찰에 참여했다. 페블스톤자산운용이 올해 3월 731억원을 들여 매입을 완료한 후 리모델링을 하고 있다.

다만 인근의 다른 프라임오피스와 매각 일정이 비슷해 관심이 분산될 수도 있다. 센터플레이스와 가까운 거리에 있는 부영 을지빌딩이 현재 매물로 나온 상태다. 에스원·컬리어스인터내셔널코리아(CIK)를 매각주관사로 선정한 후 내달 말 입찰을 진행할 예정이다.